• Verkocht

Kerkstraat 16 4311 BC Bruinisse Bruinisse

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 96 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2022
Verkoopdatum
14 februari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze woning wordt te koop aangeboden met een "bieden-vanaf" prijs.

Namens onze opdrachtgever mogen wij deze uitstekend onderhouden eindwoning aanbieden. De woning ligt op steenworp afstand van de haven van Bruinisse (de Koâje) , direct aan de Krammer/ Oosterschelde en op loopafstand van het Grevelingenmeer.
Tegenover de woning is een van de betere bakkers van het eiland gevestigd. Hoe vers wil je de broodjes hebben? Of wat dacht je van een lekkere Zeeuwse Bolus.
De woning is in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd.
Onderstaand een korte opsomming:
- schilderwerk deels 2021
- Voordeur 2017
- Airco 2016
- Platte dak aanbouw 2015
- Keuken 2014
- Badkamer 2011
- Dakkapel 2009
- Cv-ketel 2008

Indeling:

Bij aankomst bij deze woning zie je in de voorgevel de wapenstenen van mr. Willem de Jonge, ambachtsheer van Bruinisse in de 17e eeuw. De Cocq en Hertsbeeck waren voorouders.
De eerste indruk is gelijk goed en je ziet direct dat alles keurig is onderhouden.

Begane grond:
Via de voordeur komen we in de hal met trapopgang naar de verdieping en meterkast.
De vernieuwde meterkast met automaten is voorzien van ruim voldoende groepen.
Vanuit de hal is er toegang tot de ruime en lichte woonkamer. De ruime woonkamer met open keuken zijn samen maar liefst circa 40m2 groot.
Er is een geïsoleerd balkenplafond aangebracht (sier). Ook hier is alles keurig en strak afgewerkt. De radiatoren zijn voorzien van radiator-bekleding en de televisie is netjes weggewerkt. Middels een afstandbediening komt de televisie automatisch tevoorschijn.
Overigens blijft dit bij de verkoop ook allemaal achter evenals de hangkast in de woonkamer.
De open keuken uit 2014 met kook schiereiland is fraai afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals kokendwaterkraan van Grohe, vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron, Terrazzo aanrechtblad met gezellige keukenbar, 4 pits gas-op-glas kookplaat en afzuigkap (plafondunit) van Novy.
De eethoek is aan de achterzijde van de kamer gesitueerd, direct naast de keuken. In de achtergevel zitten openslaande deuren naar de achtertuin. In de aanbouw, die in 2015 nog is voorzien van een nieuw EPDM dak, zijn de bijkeuken en badkamer gesitueerd.
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en badmeubel met wastafel.
In de bijkeuken in de achterzijde van de aanbouw is een nette schuifwandkast gemaakt met hierachter de cv-combiketel (Nefit 2008) en witgoedaansluitingen. Ook is hier nog ruim voldoende opbergruimte voor bijvoorbeeld de stofzuiger maar ook als provisiekast.
Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin.
De achtertuin is voorzien van een gezellige overkaping met stopcontacten. Via een poort in de tuinmuur is er een achterom.

Verdieping:
Overloop met aansluitend 2 slaapkamers. De overloop en trapopgang zijn lekker licht door de dakkapel. De slaapkamers, met schitterende dakspanten in het zicht, zijn voorzien van inbouwspots en vaste kasten. Ook de overloop is voorzien van een op maat gemaakte vaste kast.

Algemeen:
Bruinisse oftewel 'Bru', is het mosseldorp van Schouwen-Duiveland. De grote mossel bij het havenplateau en de vele vissersboten in de haven getuigen daarvan. Waneer je bij deze woning staat loop je zo over de dijk naar de haven toe. Schuin tegenover de woning is een openbaar parkeerterrein gelegen waar je gratis kunt parkeren.

Deze woning op 96 m2 eigen grond is zonder enige twijfel instap-gereed te noemen.
De overname van enkele spullen is bespreekbaar zoals bijvoorbeeld de barkrukken bij het schiereiland.
De oplevering kan spoedig.
Diverse voorzieningen zijn op korte afstand van deze woning gelegen.
Steden als Breda en Rotterdam zijn binnen 1 uur met de auto te bereiken.

De "bieden-vanaf" prijs is bepaald op € 235.000,-- k.k.
14 januari om 10:00 uur wordt er een video uitgezonden, we laten je dan de woning zien en je kunt dan live vragen stellen via de chatfunctie. Daarna kan de woning natuurlijk ook in het echt worden bekeken. Na het zien van de video kan je hier een afspraak voor plannen met ons kantoor. Geef je op voor de video en we sturen je de link zo snel mogelijk door. De video kan uiteraard ook na 14 januari nog worden teruggekeken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.975
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
96 m²
Inhoud
302 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRUINISSE F 1715
Kadastrale kaart
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
23 m² (7,5 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kuub Makelaars

Bel 0111-416888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.