• Verkocht

O.F. Weisestraat 1 4311 EJ Bruinisse Bruinisse

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 235 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2022
Verkoopdatum
26 februari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever mogen wij deze ruime vrijstaande woning met geschakelde garage aanbieden.
De woning met 16 zonnepanelen is gelegen op een perceel van 235 m2 eigen grond.
Vroeger waren dit zelfs twee huisjes. In 1976 hebben de huidige eigenaren er een woning van gemaakt.
De woning is onder andere voorzien van een inpandige garage en bijkeuken, ruime woonkamer, woonkeuken, 3 slaapkamers en ruime badkamer op de verdieping, achtertuin op Zuiden, overkapping en aangebouwde berging/schuur.

Indeling:

Begane grond:
Via de eigen oprit en een pad naar de voordeur komen we bij de entree.
Ruime hal met toegang tot diverse vertrekken. Vanuit de hal is er een spiltrap naar de verdieping.
Toilet, meterkast, opbergkast voor bijvoorbeeld de stofzuiger. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, keuken en garage. Aan de linkerkant is de garage gesitueerd. De verwarmde garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur. Ook hangt hier de omvormer voor de zonnepanelen. Aansluitend achter de garage is nog een handige berging/bijkeuken met witgoedaansluitingen en HR cv-combiketel Nefit topline uit 2008.
Terug naar de hal. Aan de rechterzijde van de hal is de woonkamer gesitueerd. De woonkamer (ca. 39 m2) is ruim van opzet en is voorzien van een mooie massieve Jatoba houten vloer. Verder is de woonkamer voorzien van een houthaard en een toegangsdeur naar de achtertuin. Door de vele ramen in voor- achter- en zijgevel is de kamer niet alleen ruim te noemen maar ook lekker licht. Vanuit de hal is aan de achterzijde van de woning de woonkeuken bereikbaar. De keuken is in 2010 gerenoveerd. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits gas op glas kookplaat, afzuigkap, Neff oven (2020), koelkast en vaatwasser. De keuken heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming. Er is voldoende ruimte voor een eethoek. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met diverse bergruimte, aansluitend 3 slaapkamers en een badkamer.
De ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van vaste kastruimte.
De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wastafel, ligbad, toilet en designradiator.

Tuin: De achtertuin op het Zuiden is voorzien van een overkapping. Ook is er nog een bron, met een dompelpompje kun je het water gebruiken om bijvoorbeeld de planten water te geven. Rechts naast de woning staat nog een aangebouwd houten schuurtje met inspectieluik voor de haard. Het schuurtje is ideaal voor uw fietsen en tuinspullen vanuit het schuurtje is er toegang tot de O.F. Weisestraat. De heer O.F. Weise was overigens ambachtsheer van Bruinisse.

Algemeen:
De woning is centraal gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen zoals bakker, supermarkt, scholen en bushalte.
Bruinisse of kortweg Bru is een echt vissersdorp / mosseldorp in het uiterste Oosten van de gemeente Schouwen-Duiveland. Direct gelegen aan de Grevelingen en Oosterschelde. Er zijn diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkt, spotverenigingen, dokter, bibliotheek, restaurants en cafés. Jachthaven Bruinisse is met recht een van de mooiste jachthavens van Nederland prachtig gesitueerd aan de Grevelingen (het helderste zoutwatermeer van Europa). Ook treft u aan de rand van kern een prachtige 18-holes golfbaan. Steden als Breda en Rotterdam zijn binnen 45 autominuten bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.530
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
612 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRUINISSE F 1609
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BRUINISSE F 1737
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (4,6 meter diep en 14,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kuub Makelaars

Bel 0111-416888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.