• Verkocht

Noorddijk 14 4311 GV Bruinisse Bruinisse

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 329 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 december 2021
Verkoopdatum
8 januari 2022
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

EEN HEERLIJKE PLEK OM TE WONEN EN TE WERKEN

Onderaan de Noorddijk, vlakbij de haven van Bruinisse, staat deze leuke vrijstaande woning.
Een gezellig huis, waar je alle kanten mee uit kunt.
Het unieke van dit huis is, dat het de sfeer van vroeger ademt door oude elementen, die zichtbaar zijn gebleven. En dat toch het hedendaagse comfort niet ontbreekt.
De ruimte in de woning is praktisch ingedeeld en optimaal benut.
Gecombineerd met de ruime tuin met vrijstaande schuur is dit een hele fijne woning waar u met plezier kunt wonen en werken. Te mooi om waar te zijn? Kom maar kijken en ontdek het zelf!

GENIET, MAAR NIET MET MATE

Als de deur naar de woonkamer openzwaait, trekt je oog meteen naar de toog. En geeft je een warm gevoel van welkom. De toog markeert de overgang van keuken naar woonkamer. De oude balken in het plafond van de woonkamer ademen de sfeer van vroeger. En de open haard en het glas in loodraam maken dit af. Ook de gezellige keuken, past daar qua stijl helemaal bij.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Met de bovenkasten tot aan het plafond is er aan bergruimte geen gebrek. Via de deur bij de keuken is de badkamer bereikbaar. Compact en praktisch. 
Een badmeubel, toilet en een fijne ruime inloopdouche. 
Het raam zorgt na een verfrissende douche voor de nodige ventilatie.

Via de andere deur in de keuken, is de bijkeuken te bereiken. Hier hangt de CV ketel en is een witgoedaansluiting aanwezig. Met de achterdeur op een kier, lonkt de tuin…

De tuin is zonnig gelegen op het zuidwesten. Hier is ruimte genoeg voor de (klein)kinderen om zich uit te leven. 
Maar houdt u meer van tuinieren? Dan kan dat natuurlijk ook.
In de tuin is ook een vrijstaande schuur te vinden. Naast bergruimte, doet deze ruimte ook dienst als thuiswerkplek. Maar kan ook als hobbyruimte worden ingericht. Ideaal, en rust gegarandeerd!

HOE PRAKTISCH WILT U HET HEBBEN?

Op de eerste etage is de ruimte optimaal en praktisch benut voor 3 slaapkamers. Vanwege de schuine kap is de loopruimte wel beperkt. Een dakkapel zou dat verbeteren en voegt meer ruimte en ook waarde toe aan het huis.
Er is een dakkapel op de overloop. Deze geeft naast het uitzicht ook veel licht op de overloop, waardoor het ruimtelijk aan doet. 
Via een vlizotrap op de overloop is er een bergzolder te bereiken. Hier is zoveel daglicht aanwezig dat de (klein)kinderen er zelfs kunnen spelen. Maar ook aan bergruimte is hier geen gebrek.

HOE ZIET UW NIEUWE THUIS ERUIT?
Gewoon zoals het nu is? Of zou u er toch een andere draai aan geven? Dat kan!
Er lagen plannen om een 4e slaapkamer te creëren op de eerste etage. En de huidige aanbouw uit te breiden over de volledige achtergevel van de woning. Met daaraan vast een veranda of tuinkamer om het plaatje compleet te maken. De keuken zou zo een woonkeuken worden met een kookeiland en de eetkamer zou dan mooi in het aan te bouwen gedeelte passen. En onder de veranda zou je dan tot laat in het seizoen alleen maar kunnen genieten.
Mooie plannen en mogelijkheden, die het leven in deze woning nog aangenamer zouden maken.
Maar die nu op u liggen te wachten. Hoe wilt u van deze woning uw ideale thuis maken? Ziet u zich er al wonen?
Dan nodig ik u graag uit voor een bezichtiging.

BEZICHTIGING EN MEER INFORMATIE
Wilt u de woning bezichtigen? Reserveer dan snel nog een plekje op donderdagmiddag 6 januari 2022.
Alvast een beetje rondkijken? Op de website vindt u 360 graden foto's en meer informatie:
Twijfelt u nog aan de vraagprijs? Dit is met nadruk geen bieden-vanaf-prijs, maar een ouderwetse vraagprijs.
Dus graag tot donderdag!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.602
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
329 m²
Inhoud
258 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
F 2,53 Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

BRUINISSE F 1208
Kadastrale kaart
Oppervlakte
329 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.