• Verkocht

't Hoefje 31 4311 EX Bruinisse Bruinisse

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juli 2021
Verkoopdatum
23 augustus 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Nieuw in ons aanbod: een schitterende split level woning aan ’t Hoefje 31 in Bruinisse. Deze hoekwoning is zeer goed afgewerkt en daarbij ook nog eens goed onderhouden. Dit zien we in alles terug. Van de kelder tot aan de bovenste slaapkamer, alles is super strak en maakt de woning instapklaar. Het enige wat u hoeft te doen is dus uw verhuisdozen inpakken en de woning te betrekken. Bent u benieuwd naar deze fraaie woning? Plan een vrijblijvende bezichtiging in via ons kantoor. Onze makelaar laat u graag alle details zien!

De woning eerst digitaal bezichtigen? Bekijk dan onze Matterport presentatie op onze website en loop stap voor stap door de woning!

Kenmerken van de woning:
- Split level woning;
- Inpandige garage;
- Ruime kelder;
- Royale woonkeuken;
- Zeer nette achtertuin met overkapping en elektra;
- Woonkamer met veel daglichtinval;
- 3 slaapkamers;
- Mooie badkamer.

Indeling
Hal/entree met toegang tot het toilet, de garage en de trapopgang naar de woonkeuken. De inpandige garage is voorzien van elektra, een elektrische deur, inbouwkast, de witgoedaansluitingen en via een doorgang heeft u toegang tot de kelder. Ook de kelder ziet er netjes uit en is een ideale opbergplek voor spullen die u niet altijd nodig heeft. Via de kelder heeft u tevens ook toegang tot de achtertuin.

De woonkeuken ziet er schitterend uit. Deze keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en biedt u uitzicht op de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, vaatwasser, koelkast, diepvries, 4-pits gasfornuis met afzuigkap en ook is er voldoende kastruimte. Het keukenblok is opgesteld in een L-vorm. In de woonkeuken is er ook meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel. Hierdoor staat het eten letterlijk met een handomdraai op tafel! Vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras in de achtertuin, maar ook de woonkamer is met een paar treden te bereiken.

De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. In deze ruimte kunt u genieten van veel daglichttoetreding. De split level woning zorgt ervoor dat u ook uitzicht heeft op de keuken en dit maakt de indeling ook weer speels. Een gezellig detail is de houtkachel die er niet alleen fraai uitziet, maar ook nog eens zorgt voor een behaaglijke warmte in de wintermaanden. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon.

Middels een paar traptreden staat u op de volgende verdieping. Hier telt u twee slaapkamers, gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer is voorzien van een ‘zolderruimte’. Hierdoor is de slaapkamer ook in te delen met een bed bijvoorbeeld op de ‘zolderruimte’. Zo blijft er weer veel ruimte over in de kamer zelf. De derde en laatste slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde evenals de badkamer.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met twee kranen en een wastafelmeubel en een toilet. Tot slot is er een kast op de overloop. Hier vindt u de opstelplaats van de Atag cv-ketel.

Tuin
De lijn van de woning is doorgetrokken naar de achtertuin. Dit wil zeggen dat ook deze er zeer strak uitziet. Bij de achtergevel is er een terras. Het terras ligt hoger dan de achterzijde van de achtertuin. Aan de achterzijde ziet u een mooie overkapping over de gehele breedte. Hier is het goed vertoeven tot in de late uurtjes. Daarnaast is de tuin gezellig ingedeeld met boompjes en kunstgras. Er is een poortdeur aan de zijkant van de tuin en als u naar de achtergevel kijkt ziet u ook nog een deur die u toegang verleent tot de kelder.

Locatie
De woning ligt aan de rand van Bruinisse. In het dorp zijn alle voorzieningen zoals een supermarkt, horeca en de bushalte op loop- en fietsafstand te bereiken.
Het dorp ligt op het uiterste puntje van Schouwen-Duiveland wat ervoor zorgt dat de randstad binnen 30 à 35 minuten aan te rijden is.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.612
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRUINISSE G 758
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Kooijman Makelaardij B.V.

Bel 0111-644145

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.