• Verkocht

Marktplein 4 + 4a 6971 AA Brummen Brummen Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 379 m² wonen
  • 375 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 september 2020
Verkoopdatum
3 november 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

In het centrum van het dorp gelegen multifunctioneel WOON-/WINKELPAND met aangebouwd MAGAZIJN/GARAGE en beschutte binnenplaats. De winkelruimte van ca. 140 m² biedt dankzij de brede bestemming (Centrum) tevens de mogelijkheid om als woonruimte in gebruik te worden genomen.

Door brand bij de naastgelegen panden is het pand beschadigd geraakt. Naast herstel van interieur dienen enige bouwkundige herstellingen plaats te vinden. Het pand wordt opgeleverd in de staat waarin het zich thans bevindt.

Indeling:
Begane grond/winkel: royale winkelruimte van ca. 120 m², toiletgroep met 2 toiletten, opslagruimte/berging en ruimte voor koelcel. Let op: twee laatste ruimten zijn beschadigd en behoeven bouwkundig herstel. Het appartement is door middel van een eigen entree met videofoonsysteem te betreden.

1e verdieping/appartement: entree met royale hal, toilet, woonkeuken voorzien van inbouwkeuken, royale woonkamer (ca. 40 m²) met klein balkon en geweldig zicht over het Marktplein, bijkeuken, 2 ruime (slaap)kamers (ca. 15 en 11 m²).

2e verdieping: overloop, wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur, 3 ruime slaapkamers (ca. 17, 12 en 12 m²), badkamer met douche, toilet en wastafel. Ruime ouderslaapkamer (ca. 16 m²) met inloopkast en badkamer-en-suite voorzien van inloopdouche, ligbad met whirlpool, dubbele vaste wastafel en toilet.

Algemeen: bouwjaar omstreeks 1880, inhoud ca. 1.500 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 238 m², gebruiksoppervlakte winkel ca. 141 m², overige inpandige ruimte ca. 66 m², perceeloppervlakte 375 m².

Het dorp Brummen ligt in een prachtige woon- en leefomgeving. De uiterwaarden van de Gelderse IJssel en de oude bossen van de Veluwezoom omringen het dorp en nodigen uit tot prachtige wandel- en fietstochten. Landgoed Groot Engelenburg met zijn golfbaan ligt op 10 minuten wandelen vanaf het huis evenals het overdekte zwembad Rhienderoord. De Hanzesteden Zutphen en Deventer, maar ook Arnhem, Apeldoorn en autowegen (A1, 12 en 50) zijn makkelijk en snel te bereiken.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer 4 achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.042
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
379 m²
Overige inpandige ruimte
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
375 m²
Inhoud
1.500 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRUMMEN G 5110
Kadastrale kaart
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Mevr. van Vught
Marktplein 4 + 4a
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Reinier Uit de Weerd van Best Living is een zeer goede en kundige makelaar! Ook schuwt hij het niet om te overleggen, wat het gevoel geeft dat je er echt bij bent betrokken. Houd je goed op de hoogte van het verkoopproces. Neemt je het werk uit handen zoals een goede makelaar geacht is te doen. Zou Best Living Makelaars zeker aanraden en met name Reinier Uit de Weerd!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.