• Verkocht

Kampweg 26 a 6971 XE Brummen Brummense Enk Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 171 m² wonen
  • 587 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2020
Verkoopdatum
9 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Verrassend ruim vrijstaand woonhuis op een perceel van 587 m² met extra slaapkamer op de begane grond.
Het woonhuis is in 2017 grotendeels gemoderniseerd met een nieuw dak met maar liefst 16 zonnepanelen en een compleet nieuw ingerichte 1e verdieping met 3 slaapkamers en de tweede badkamer.

Indeling:
Begane grond: hal; met plavuizenvloer en toilet. L-vormige woonkamer van 36 m² groot met een parketvloer en een open haard. Woonkeuken uit 2003 met natuurstenen bladen, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven, koelkast en diepvries. De begane grond heeft een slaapkamer, een badkamer met douche, wastafel, urinoir en een infrarood sauna.
Aan de achterzijde van het huis zijn veel ruimten die voor meerdere doeleinden te gebruiken zijn; er is een bijkeuken met wasmachine-aansluiting, kastruimte en de achterentree; een kantoortje en een extra berging. Daarnaast is er een garage met plavuizenvloer en openslaande deuren en een extra hobbyruimte. Buiten is er een extra fietsenberging.

1e Verdieping; zeer modern ingerichte verdieping met drie slaapkamers, CV ruimte met wasmachine-aansluiting, badkamer uit 2017 voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet.

2e Verdieping: vaste trap naar de bergzolder.

De woning is gelegen aan de Kampweg, maar de inrit voor de achterzijde met garage is via de achtergelegen Kleiweg.
De grote tuin is aan de voorzijde gesitueerd waardoor de woning zeer beschut naar achteren ligt en dus veel privacy heeft.

Oorspronkelijk bouwjaar 1935
Inhoud 692 m³
Gebruiksoppervlak wonen 171 m²
Overige inpandige ruimte 13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Externe bergruimte 6 m²
Perceel 587 m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.544
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
587 m²
Inhoud
692 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal, sauna, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRUMMEN I 369
Kadastrale kaart
Oppervlakte
570 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BRUMMEN I 1893
Oppervlakte
17 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Voortuin
Voortuin
341 m² (31 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kaak Makelaar

Bel 0575 469406

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.