• Verkocht

Prinses Catharina-Amaliastraat 7 6971 GN Brummen Rhienderen Kern

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 245 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 355.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 september 2021
Verkoopdatum
6 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wij beginnen deze verkoop met twee bezichtigingsdagen op afspraak:

Donderdag 23 september van 15:00 uur tot 17:30 uur
Vrijdag 24 september van 15:00 uur tot 17:00 uur

==========================

Zeer rustig in een kindvriendelijke en verkeersluwe nieuwbouwwijk uit 2008 staat deze mooie hoekwoning met maar liefst vier slaapkamers.
De woning is het grootste type van dit soort zodat er veel ruimte in de woonkamer en de slaapkamers is; de inhoud is maar liefst 511 m³.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast en toilet. Lichte woonkamer met lamelparket, werkkast en openslaande tuindeuren naar het terras en de goed aangelegde tuin.
Luxe inbouwkeuken met natuurstenen blad, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasmachine (met name Bosch-apparatuur). In de keuken zijn ook weer grote ramen geplaatst waardoor het huis lekker licht is.

1e Verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers. Badkamer voorzien van een ligbad-/douchecombinatie, toilet en een dubbele wastafel.

2e Verdieping; een vaste trap naar de zolderverdieping waar een zeer fraaie zolderkamer met een Velux-venster is gemaakt.
Op de zolderoverloop staat de wasmachine en de Cv-ketel uit 2009.

De fijne tuin heeft een fraaie overkapping op het terras met zonnescherm; achter in de tuin staat de grote houten berging met een deur naar het achterpad en naast de woning is er voldoende parkeerruimte voor uw auto.
De woning is uitstekend geïsoleerd, is voorzien van 14 zonnepanelen en heeft mede daardoor een energielabel A.

Inhoud woonhuis 511 m³
Woonoppervlakte 123 m²
Externe bergruimte 23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Perceelsgrootte 245 m²
Bouwjaar 2008
Energielabel A

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 355.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.886
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
511 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRUMMEN E 4034
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
106 m² (12,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kaak Makelaar

Bel 0575 469406

Aankoopmakelaar

S-Makelaars

Bel (+31) 316 34 24 33

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.