• Verkocht

Talmastraat 1 6971 DM Brummen Brummense Enk West

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 249 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juli 2021
Verkoopdatum
11 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Moderne, uitgebouwde HOEKWONING met hoogwaardig en modern afwerkingsniveau, luxe vrijstaande veranda en zonnige tuin op het westen. Het huis ligt in een gewilde buurt op korte afstand van het centrum van het dorp.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, toilet met fontein, royale woonkamer (ca. 40 m²), halfopen keuken met moderne en luxe inbouwkeuken voorzien van apparatuur (te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, Amerikaanse koelkast, Quooker en wijnklimaatkast). Inpandige berging met vliering.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 13, 8 en 7 m²), luxe badkamer voorzien van wastafelmeubel, 2e toilet en hoekbad met whirlpool en douche. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping: via vaste trap bereikbare voorzolder met cv-opstelling en aansluitingen voor de wasapparatuur, 4e slaapkamer (ca. 10 m²) met dakvenster.

Tuin: zonnige en fraai aangelegde tuin op het westen met luxe vrijstaande veranda en met achterom. Dankzij de oprit is er parkeergelegenheid op eigen terrein. De berging is inpandig bereikbaar en beschikt over extra bergruimte op de vliering.

Algemeen: bouwjaar 1992, inhoud ca. 460 m³, woonoppervlakte ca. 111 m², perceeloppervlakte 249 m², de woning is voorzien van dak-, muur-, vloer- en gedeeltelijk glasisolatie, is uitstekend onderhouden en wordt centraal verwarmd door middel van een HR-combiketel (Nefit, 2008).

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.324
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Perceel
249 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRUMMEN E 3516
Kadastrale kaart
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
110 m² (11 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Timmer
Talmastraat 1
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prijs kwaliteit mager omdat wij vinden dat men in de huidige markt echt niet veel meer hoeft te doen om een woning verkocht te krijgen, maar het honorarium hiervoor stijgt wel substantieel. Beter zou zijn om een prijs te stellen voor de diensten en dit niet af te laten hangen van de verkoopprijs.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.