• Verkocht

Buizerdstraat 17 6971 VJ Brummen Brummense Enk Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 279 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 oktober 2021
Verkoopdatum
19 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een rustige woonwijk met veel groen ligt deze ruime helft-van-een-dubbel woonhuis met garage en een diepe tuin.
Het woonhuis heeft daarnaast een ruime woonkamer en vier goede slaapkamers.

De woning is intern gedateerd waardoor de koper rekening moet houden met kosten voor modernisering zoals een nieuwe badkamer en een nieuwe keuken, intern stucwerk en het vervangen van een aantal kozijnen.
Daarentegen heeft de woning wél kunststof kozijnen met HR++ beglazing op de verdiepingen en zijn de begane grondvloer en de gevels na-geïsoleerd.

Indeling:
Begane grond; hal met meterkast, toilet en ruime voorraadkast. Ruime woonkamer met een open keuken waarin een gedateerd keukenblok met inbouwapparatuur.
Via een achterentree en de overkapping komt u in de goede garage met carport en oprit.

1e Verdieping: overloop, drie goede slaapkamers waarvan een met een balkon en wastafel. De gedateerde badkamer met douche, toilet en wastafel.

2e Verdieping: middels een vaste trap bereikbare zolderportaal met plaatsing Cv-ketel uit 2004. De vierde slaapkamer is extra ruim gemaakt door de goed dakkapel met kunststof kozijnen en HR++ beglazing.

De tuin van 15 meter diep op het noorden heeft een achterom en biedt zowel schaduw als zon.

Kortom een woning die u naar eigen smaak kunt moderniseren; u heeft dan ook een ruime, goede woning op een fijne plek aan de rand van het dorp.

Inhoud woonhuis 464 m³
Gebruiksoppervlak wonen 118 m²
Overige inpandige ruimte 20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 23 m²
Externe bergruimte 6 m²
Perceelsgrootte 279 m²
Energielabel C

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.703
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
279 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
AWB Thermomaster HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRUMMEN I 666
Kadastrale kaart
Oppervlakte
237 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BRUMMEN I 1383
Oppervlakte
42 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (15 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming
Isolatie
Geen isolatie

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kaak Makelaar

Bel 0575 469406

VBO aankoopmakelaar

Gert-Jan Scholten Makelaardij

Bel 0313652425

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.