• Verkocht

Primulastraat 5 6971 AZ Brummen Brummen Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 610 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 maart 2022
Verkoopdatum
22 april 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in het centrum van het dorp gelegen goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met grote oprit, dubbele garage, carport, camperstalling en schuur.

Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal, toilet met fontein, toegang tot kelder, sfeervolle woonkamer met erker en open haard. Gezellige woonkeuken voorzien van nette inbouwkeuken in hoekopstelling en inbouwapparatuur te weten: koel-vriescombinatie, combi-oven/combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en gaskookplaat. Zitkamer met openslaande deuren naar de tuin. Achterentree met bijkeuken, bergruimte, CV-opstelling en aansluitingen voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 19, 9 en 9 m²) waarvan twee met vaste kasten. Nette badkamer met douche, bad, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder met kastruimte en dakraam.

Algemeen:
De kavel is 610 m² groot en beschikt over een ruime oprit. De woning heeft een inhoud van 515 m³ met een woonoppervlak van 133 m², is gebouwd in 1965 en voorzien van glas-, dak-, muur- en vloerisolatie. Centrale verwarming en warmwater door middel van een HR-combiketel Nefit Topline 2013.

De voorzieningen in het dorp zoals openbaar vervoer, winkels, scholen en de sportvelden zijn op fietsafstand bereikbaar. In de omgeving treft u aan Nationaal Park De Hoge Veluwe, de Posbank, het prachtige landschap met de uiterwaarden van de IJssel en oude Hanzesteden als Zutphen, Deventer en Doesburg. Brummen ligt centraal ten opzichte van Zutphen, Arnhem, Apeldoorn en Deventer met een reisafstand van circa 10 respectievelijk 30 minuten per auto.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Verkoper wil zoveel mogelijk belangstellenden de kans geven om te komen kijken, er zijn daarom 3 kijkdagen: woensdag 30 maart, dinsdag 5 april en woensdag 6 april. Kijken kan alleen op afspraak. Biedingen kunnen tot vrijdag 8 april 12.00 uur worden uitgebracht waarna verkoper gaat gunnen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.722
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
93 m²
Perceel
610 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRUMMEN G 5335
Kadastrale kaart
Oppervlakte
585 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BRUMMEN G 5334
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
325 m² (25 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Wilbrink Makelaardij o.g.

Bel 055-5061397

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.