- Verkocht
Arnhemsestraat 46 6971 AS Brummen Koppelenburg
Uitgelichte kenmerken
-
256 m² wonen -
1.190 m² perceel
€ 500.000 k.k.
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 28 oktober 2022
- Verkoopdatum
- 19 januari 2023
- Looptijd
- 2½ maand
Omschrijving
Ontwikkelings-/moderniseringsproject aan de Arnhemsestraat 46 te Brummen.
Aan de rand van het centrum liggend kantoorpand met ruim perceel. Ideaal als ruime uitvalsbasis én voor herontwikkeling geschikt. Helemaal nu het huidige perceel van de Aldi (waarschijnlijk) wordt gebruikt om luxe appartementen te realiseren.
Het pand beschikt over meerdere kantoorruimtes, een vergaderzaal, ruime oprit met eigen parkeergelegenheid én een werkzame kluis. Groot voordeel is het ruime perceel dat voldoende mogelijkheden bied om het pand verder uit te bouwen of om in te richten als royale tuin met een mooie beschutte ligging t.o.v. de doorgaande weg.
De huidige eigenaar heeft een principeverzoek ingediend bij Gemeente Brummen. Waarin gevraagd is of het college van Burgermeester en Wethouders kan instemmen met een bestemmingsplanwijziging van het huidige opstal naar wonen met één woning. Dit principeverzoek is inmiddels gehonoreerd. Een nieuwe eigenaar kan dus een bestemmingsplanwijziging in gang zetten om het huidige pand om te zetten naar de bestemming wonen met één woning. Op dat moment is de bestemming dienstverlening niet meer van kracht.
Langdurige huur is bespreekbaar.
Aan de rand van het centrum liggend kantoorpand met ruim perceel. Ideaal als ruime uitvalsbasis én voor herontwikkeling geschikt. Helemaal nu het huidige perceel van de Aldi (waarschijnlijk) wordt gebruikt om luxe appartementen te realiseren.
Het pand beschikt over meerdere kantoorruimtes, een vergaderzaal, ruime oprit met eigen parkeergelegenheid én een werkzame kluis. Groot voordeel is het ruime perceel dat voldoende mogelijkheden bied om het pand verder uit te bouwen of om in te richten als royale tuin met een mooie beschutte ligging t.o.v. de doorgaande weg.
De huidige eigenaar heeft een principeverzoek ingediend bij Gemeente Brummen. Waarin gevraagd is of het college van Burgermeester en Wethouders kan instemmen met een bestemmingsplanwijziging van het huidige opstal naar wonen met één woning. Dit principeverzoek is inmiddels gehonoreerd. Een nieuwe eigenaar kan dus een bestemmingsplanwijziging in gang zetten om het huidige pand om te zetten naar de bestemming wonen met één woning. Op dat moment is de bestemming dienstverlening niet meer van kracht.
Langdurige huur is bespreekbaar.
Betrokken makelaars
NVM verkoopmakelaar
Best Living NVM Makelaars & financieel adviseurs
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
