• Verkocht

Raadhuisstraat 75 6444 AA Brunssum Op de Vaard

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2020
Verkoopdatum
13 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op loopafstand van het bruisende centrum van Brunssum ligt dit mooie appartement met een halfrond balkon op de tweede verdieping. Het complex uit is voorzien van een liftinstallatie en het appartement heeft een ruime woonkamer met open keuken en schuifdeur naar het balkon. De badkamer is voorzien van een brede douche. De grote slaapkamer heeft een deur naar het balkon en de kleine slaapkamer ligt aan de galerij. Eigen ruime garage op het achtergelegen afgesloten parkeerterrein en een inpandige privé berging.

Begane grond:
Centrale ontvangsthal met de lift, videofoon-installatie, brievenbussen, bellentableau en het trappenhuis. De privé berging is vanuit de hal toegankelijk evenals een gezamenlijke fietsenberging. Op het achtergelegen afgesloten parkeerterrein ligt de ruime garage (4.96 x 5.17/2.64m) met elektrisch bedienbare poort en een zonnepaneel.

2e verdieping:
Via de overdekte galerij aan de achterzijde wordt de voordeur van het appartement bereikt. De centrale hal ofwel brede gang geeft toegang tot alle ruimtes in het appartement en tot de moderne meterkast.

De ruime woonkamer (6.31 x 4.25) en de open keuken (2.90 x 4.25) zorgen voor een prettig leef oppervlakte van zo’n 39 m2. De woonkamer geeft toegang tot het halfronde balkon middels een grote schuifpui die tevens zorgt voor veel daglicht. In de woonkamer ligt net als in de meeste ruimtes vloerbedekking als vloerafwerking. De open keuken is voorzien van een eiken keukenopstelling met een bar. De keuken is voorzien van een tafelmodel koelkast, een keramische kookplaat, een wasemkap en voldoende kastruimte.

De sanitaire voorzieningen bestaan uit een geheel betegelde badkamer met een brede douchecabine, een design radiator, een bidet en een breed wastafelmeubel. Het separate toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een vast closet en een fonteintje.
Naast het toilet ligt een aparte was of stook ruimte met de witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv ketel en de mv unit.

De grootste slaapkamer (4.32/3.54 x 4.25m) ligt aan de voorzijde van het complex en heeft een deur voor toegang tot het balkon. De kleinste slaapkamer (2.81 x 2.59m) ligt aan de galerij.

Bijzonderheden:
De Bosch HR combi CV ketel (2009) en de Mechanische ventilatie unit (2009) zijn gehuurd.
Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
Het appartementencomplex is volledig geïsoleerd tijdens de bouw.
Het complex en het appartement zijn prima geschikt voor senioren en minder valide personen.
De Vereniging van Eigenaars bijdrage per maand bedraagt € 125,00.

Ruim en centraal gelegen appartement met alle voorzieningen op loopafstand!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.798
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2009, huur)

Kadastrale gegevens

BRUNSSUM C 6103
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dijkstra Woningadvies

Bel 045 5285433
Dhr. Bergsma
Raadhuisstraat 75
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Dees en Darja van Dijkstra Woningadvies zijn een top team! Beiden houden, in hun eigen expertise, de klant volledig op de hoogte van de gang van zaken rondom de verkoop van het o.g. Afspraken worden altijd nagekomen en na iedere bezichtiging volgt een update.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.