Henri Dunantstraat 251 6441 XG Brunssum Lemmender

Dit ruime en volledig instapklare appartement met 90 m2 woonoppervlakte is gelegen op de 5e verdieping van het wooncomplex het Bentjen. Het woonoppervlakte is verdeeld over een ruime woonkamer, een gesloten hoek keuken, een badkamer, een separaat gelegen toilet en drie slaapkamers. Balkon met fraai uitzicht aan de achterzijde en directe toegang tot de privé berging.
Het appartement is bereikbaar via een lift en heeft voldoende parkeergelegenheid rondom het complex.

Begane grond:
Naastgelegen parkeerterrein met voldoende parkeergelegenheid. Moderne entree met bellentableau, videofooninstallatie, een ruime hal met dubbele liftinstallatie, het trappenhuis en de brievenbussen. Hier is tevens het kantoor van de huismeester.

Vijfde verdieping:
De entree biedt toegang tot de ontvangst hal met de meterkast en garderobe mogelijkheid. Vanuit de tweede hal is de gesloten keuken (3.00 x 3.00m) bereikbaar met een lichte tegelvloer en een hoekopstelling voorzien van 4 pits gaskookplaat, koelkast, vrieskast, oven, wasemkap en voldoende kastruimte. Ook is er in de hal een extra provisiekast.
De ruime woonkamer (7.12 x 3.88m) heeft een laminaat vloerafwerking en grote raampartijen. Een deur in de woonkamer geeft toegang tot het balkon dat over de volledige breedte van het appartement loopt. Vanaf het balkon is er een fraai uitzicht op het parkje dat aan de achterzijde van het complex gelegen is. De privé berging (4.81 x 1.67m) met tegelvloer is direct toegankelijk vanaf het balkon.
In het verlengde van de woonkamer ligt de eerste slaapkamer (3.07 x 3.90m) welke eveneens is afgewerkt met een laminaatvloer en welke is voorzien van een vaste kastenwand.
De overige twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement met de afmetingen (4.09 x 2.79m) en (4.09 x 1.84m). De grootste slaapkamer heeft ook een deur naar het balkon. De beide slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.
De badkamer is geheel betegeld (1.77 x 1.18m) en voorzien van een douchecabine en een vaste wastafel in badmeubel. Naast de badkamer ligt een berging met de boiler en aansluitingen voor een wasmachine. Tevens is er nog een gedeeltelijk betegelde separaat toilet met vast closet.

Bijzonderheden:
Verwarming van het appartement geschiedt centraal via blokverwarming en de totale kosten voor het voorschot van de verwarming en de VVE bijdragen zijn € 204,07 per maand.
Warm water wordt verkregen via een elektrische boiler.
Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing alsmede rolluiken welke deels elektrisch bedienbaar zijn.
Het winkelcentrum voor de dagelijkse voorzieningen ligt op loopafstand evenals de bushalte.
Het centrum van Brunssum ligt op zo'n 10 minuten loopafstand.

Ruim appartement met drie slaapkamers en balkon met berging en een fraai uitzicht.