Henri Dunantstraat 305 6441 XJ Brunssum Lemmender

Dit ruime en volledig instapklare appartement met 90 m2 woonoppervlakte is gelegen op de 9e verdieping van het wooncomplex het Bentjen. Het woonoppervlakte is verdeeld over een ruime woonkamer, een gesloten hoek keuken, twee slaapkamers en een ruime uitgebouwde badkamer met bad, douche en toilet. Het balkon geeft een fraai uitzicht aan de achterzijde.
Het appartement is bereikbaar via twee liftinstallaties, heeft een privé berging op de galerij en voldoende parkeergelegenheid rondom het complex.

Begane grond:
Naastgelegen parkeerterrein met voldoende parkeergelegenheid. Moderne entree met bellentableau, videofoon installatie, een ruime hal met dubbele liftinstallatie, het trappenhuis en de brievenbussen. Hier is tevens het kantoor van de huismeester.

Negende verdieping:
De entree biedt toegang tot de ontvangst hal met de moderne meterkast en garderobe mogelijkheid. Vanuit de tweede hal annex gang is de gesloten keuken (3.00 x 3.00m) bereikbaar met een siergrindvloer en een hoekopstelling voorzien van vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast, vrieskast, combi magnetron, wasemkap en voldoende kastruimte. De ruime woonkamer (7.13 x 3.90m) heeft een laminaat vloerafwerking en grote raampartijen. Een deur in de woonkamer geeft toegang tot het balkon dat over de volledige breedte van het appartement loopt. Vanaf het balkon is er een fraai uitzicht op het parkje dat aan de achterzijde van het complex gelegen is.
In het verlengde van de woonkamer ligt de eerste slaapkamer (3.09 x 3.90m) welke eveneens is afgewerkt met een laminaatvloer.
De tweede slaapkamer (4.11 x 4.70m) ligt aan de achterzijde van het appartement en was voorheen opgedeeld in twee kamers. Deze slaapkamer heeft ook een deur naar het balkon en is voorzien van laminaat.
De luxe badkamer is behoorlijk vergroot met siergrind vloerafwerking, wanden zijn geheel betegeld (3.02 x 3.25m) en de badkamer is voorzien van een douchecabine, een groot hoekbad, een vaste wastafel en een modern zwevend closet. In de badkamer geeft een schuifdeur toegang tot de wasruimte en hier is tevens de opstelplaats van de elektrische boiler.
De privé berging ligt aan het einde van de galerij.

Bijzonderheden:
Verwarming van het appartement geschiedt centraal via blokverwarming en de totale kosten voor het voorschot van de verwarming en de VVE bijdragen zijn € 204,07 per maand.
Warm water wordt verkregen via een elektrische boiler.
Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing en gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
Het winkelcentrum voor de dagelijkse voorzieningen ligt op loopafstand evenals de bushalte.
Het centrum van Brunssum ligt op zo'n 10 minuten loopafstand en de uitvalswegen liggen nabij.

Ruim appartement met grote luxe badkamer en balkon met een fraai uitzicht.