• Verkocht

Prins Hendriklaan 58 HS 26 6441 AC Brunssum Hofpoel

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 229.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 november 2020
Verkoopdatum
16 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

KEURIG VERZORGD RUIM EN LICHT APPARTEMENT OP TWEEDE VERDIEPING MET BALKON, TWEE SLAAPKAMERS, PATIOTUIN, EIGEN PARKEERPLAATS IN AFGELSOTEN PARKEERKELDER EN PRIVEBERGING IN HETSOUTERRAIN GELEGEN OP CENTRUMLOCATIE

INDELING:

GEMEENSCHAPPELIJK BEGANE GROND: Entree/hal, trappartijen, personenlift, brievenbussen deurbeldrukkertableau met video-intercom, geheel omsloten binnenterrein/patio.

APPARTEMENT: Entree/hal, meterkast voorzien van 9 groepsinstallatie / 2x aardlekschakelaar / " slimme" meter en glasvezelaansluiting. Toilet met zwevend wandcloset en fonteintje.

Toegang tot royale doorzon woonkamer met veel lichtinval in open verbinding met keukenopstelling welke is voorzien van apparatuur, te weten: 4 pits gascomfort met wokbrander / RVS afzuigkap / elektrische oven / wasbak en koel-/vriescombinatie. Tevens is hier geplaatste een binnen-unit van de airco en is er toegang tot het ruime balkon.

Middels een loopdeur is er toegang tot de voorraad/provisieruimte welke eveneens dienst doet als stookruimte, waar geplaatst de warmteterugwinningsinstallatie en CV-Combi Ketel (Nefit, bouwjaar 2020/Eigendom), alsmede de witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger.

Via de ontvangsthal is de kleine slaapkamer bereikbaar, welke op dit moment in gebruik als hobby-/studeerkamer. Aangrenzend vindt men de geheel betegelde badkamer, voorzien van een badmeubel met wastafel en ligbad.

De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde, eveneens voorzien van airco en grenzend aan het balkon.

SOUTERRAIN: Toegankelijk via trappenhuis (inpandig en via patio) of liftinstallatie, middels sectionaal poort afgesloten parkeergarage met privé parkeerplaats en toegang tot individuele privébergingen.

HET APPARTEMENT IS VOORZIEN VAN DAK- EN SPOUWISOLATIE. HOUTEN KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING. SCREENDOEK ZONWERING. WTW-INSTALLATIE, EEN AIRCONDITIONINGSINSTALLATIE EN EEN RUIM BALKON. HIERMEE VOLDOET HET GEHEEL AAN DE EISEN WELKE AAN HET HUIDIGE WOONCOMFORT GESTELD MOGEN WORDEN. DE VVE WORDT PROFESSIONEEL BEHEERD.

HET IS GESITUEERD AAN DE RAND VAN HET BRUNSSUMSE STADSCENTRUM, WAARDOOR ALLE NOODZAKELIJKE VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND BEREIKBAAR ZIJN. TEVENS LIGGEN HET WANDELGEBIED SCHUTTERSPARK EN DE BRUNSSUMMERHEIDE IN DE DIRECTE NABIJHEID. VERDER BIEDEN DIRECT TOEGANKELIJKE UITVALSWEGEN ONTSLUITING NAAR OMLIGGENDE GEMEENTEN ALS HEERLEN, SITTARD EN MAASTRICHT.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie
kunnen geen rechten worden ontleend.

Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.181
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 189,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
284 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRUNSSUM A 6505
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Patio/atrium
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 189,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.