Henri Dunantstraat 165 6441 XD Brunssum Lemmender

STARTERS OPGELET!

RUIM APPARTEMENT GELEGEN OP DE 12e ETAGE MET 2 SLAAPKAMERS, BADKAMER MET LIGBAD, SEPARATE WASRUIMTE, GROOT BALKON MET PANORAMISCH UITZICHT OVER HET ZUID LIMBURGSE LANDSCHAP EN EIGEN BERGING OP DE VERDIEPING. OP LOOPAFSTAND VAN HET WIJKWINKELCENTRUM VAN BRUNSSUM-NOORD EN GOEDE ONTSLUITING VIA DE PARKSTADRING NAAR MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN

INDELING:

BEGANE GROND:
Centrale entree met huismeesters post, videofoontableau en brievenbussen, trappenhuis, dubbele liftinstallatie.

APPARTEMENT:
Entree/hal met intercom. Meterkast voorzien van 8 groepsinstallatie / 2x aardlekschakelaar / slimme meter. Garderobe en een voorraad-/provisiekast.

Royale woonkamer met veel lichtinval via de grote raampartijen met loopdeur naar balkon, dat een prachtig weids uitzicht over de sky-line van Brunssum biedt.

Gesloten separate keukenruimte voorzien van keurige inbouwkeuken met apparatuur, te weten: 4 pits gasfornuis / vaatwasmachine wasbak / elektrische oven en afzuigkap. Het keukenraam is voorzien van een rolluik.

Geheel betegeld gastentoilet met zwevend wandcloset en fonteintje. Ruime badkamer met vaste wastafel, ligbad en handdoekradiator. Separate wasruimte met witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger, waar eveneens geplaatst de gehuurde warmwaterboiler.

Aan rechter voorzijde gesitueerde ruime hoofdslaapkamer voorzien van een rolluik.

Linksachter gelegen royale slaapkamer met met loopdeur naar balkon, rechtsachter slaap-/studeerkamer.

BIJZONDERHEDEN:
* RUIM APPARTEMENT
* GESLOTEN KEUKENRUIMTE
* 2 SLAAPKAMERS
* BADKAMER MET WASTAFEL EN LIGBAD
* GROOT BALKON MET PANORAMISCH UITZICHT
* BERGING OP DE VERDIEPING
* BLOKVERWARMING
* ELEKTRISCHE BOILER VOOR WARM WATER (HUUR)
* HOUTEN KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING
* DEELS ROLLUIKEN
* PROFESSIONEEL BEHEERDE VERENIGING VAN EIGENAREN

HET APPARTEMENT MAAKT EEN VERZORGDE INDRUK. VOORZIEN VAN DUBBELE BEGLAZING IN HOUTEN KOZIJNEN EN DEELS ROLLUIKEN. BALKON MET PRACHTIG WEIDS UITZICHT. BERGING OP DE VERDIEPING. PROFESSIONEEL BEHEERDE VVE, SERVICEKOSTEN BEDRAGEN CA.€ 205,-- PER MAAND, INCLUSIEF VOORSCHOT IN DE STOOKKOSTEN EN WATER AD. € 52,50. GEHUURDE BOILER (VOLTA/€18,50 PER MAAND).

ALLE CENTRUMVOORZIENINGEN ZOALS WINKELCENTRUM, BASISSCHOOL, MUZIEKSCHOOL, SPEELTUIN, SPORTHAL, BUSHALTE, ETC. IN DIRECHTE NABIJHEID EN ER ZIJN VOLDOENDE PARKEERFACILITEITEN. PRIMA ONTSLUITING VIA RECENT GEREALISEERDE PARKSTADRING.

GOEDKOPER WONEN IN EEN EIGEN APPARTEMENT DAN HUREN!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie
kunnen geen rechten worden ontleend.

Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.