• Verkocht

Vondelstraat 13 6445 AE Brunssum Langenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 225 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 192.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2020
Verkoopdatum
16 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

IN DE WIJK "OP DE LANGEBERG" TUSSENGELEGEN WOONHUIS MET 3 RUIME SLAAPKAMERS, ALUMINIUM OVERKAPPING, ZONNEPANELEN EN DUBBELE GARAGE.

Deze ruime woning is gelegen op goede stand tegenover een permanente groenvoorziening. De woning is goed geïsoleerd (gevel-, dak- en glasisolatie) en voorzien van 15 zonnepanelen. Daarmee heeft deze woning een gunstig energieverbruik. Deze woning is daarnaast voorzien van kunststof kozijnen en een mooie aluminium veranda aan de achtergevel. De woning is gelegen nabij "de Brunssummerheide", een supermarkt, restaurant en op korte afstand van het centrum van Brunssum gelegen. De nabijheid van de Buitenring zorgt voor een goede verkeersafwikkeling richting Sittard-Geleen/Eindhoven, Heerlen/Aken en Maastricht. Een basisschool is op loopafstand aanwezig.

Indeling:

Kelder: voorraadkelder (4,90 x 1,89 m) met aansluiting voor wasautomaat en droger.

Begane grond: hal, meterkast, betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje, doorzonwoonkamer (10,10 x 3,56 m) met natuurstenen vloer met vloerverwarming. Open keuken (3,61 x 1,84 m) met inbouwkeuken met granieten werkblad en apparatuur (keramische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap). Via de deur bereik je de beklinkerde achtertuin waar een mooie aluminium veranda is geplaatst die voorzien is van inbouwverlichting. De tuin is geheel omsloten en geeft toegang tot de dubbele garage (6,68 x 5,01 m) met grote elektrische sectionalpoort.

Verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers (3,84 x 3,56 en 3,56 x 2,90 met extra ruimte van 1,84 x 1,67 m), ruime betegelde badkamer (2,69 x 1,84 m) met hoekbad met whirlpool, dubbele vaste wastafel en 2e toilet met zwevend closet. De badkamer is eveneens voorzien van vloerverwarming.

Zolder: toegankelijk via vaste trap, met mooie afgewerkte slaapkamer voorzien van 3 dakramen en airco. Daarnaast is de zolder voorzien van extra bergruimte en een stookruimte met de gehuurde CV combi ketel.

Bijzonderheden:
- goed geïsoleerd (dak-, gevel-, glasisolatie) en voorzien van 15 zonnepanelen
- kunststof kozijnen
- begane grond voorzien van natuursteenvloer met grotendeels vloerverwarming (behalve de hal)
- badkamer met hoekbad met whirpool, 2 vaste wastafels en 2e zwevend closet met vloerverwarming
- mooie veranda
- dubbel garage met grote elektrische sectionaalpoort
- goed gelegen bij diverse voorzieningen en nabij Brunssummerheide

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 192.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1943
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, huur

Kadastrale gegevens

BRUNSSUM B 6157
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (8,2 meter diep en 5,01 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

OPS Advies makelaardij

Bel 088-0232323

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.