• Verkocht

Rumpenerstraat 98 6443 CG Brunssum Haansberg

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 625 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 169.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2021
Verkoopdatum
26 april 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

AAN DOORGAANDE WEG RICHTING CENTRUM BRUNSSUM GELEGEN WINKELPAND/PRAKTIJKRUIMTE MET BOVENWONING (4 SLK) EN SEPARAAT APPARTEMENT (2 SLK) EN 3 GARAGES EN TUIN

Dit te moderniseren woon/winkelpand dat eveneens goed dienst kan doen als praktijkruimte voor vrij beroep is gebouwd in 1925 en is zeer ruim. De winkeloppervlakte bedraagt ca 60 m2 en de achterliggende werkplaats beschikt over 22 m2 ruimte, de inpandig bereikbare garage heeft een oppervlakte van 14 m2.
Op het achterterrein liggen nog 2 garages met een oppervlakte van ca 13 m2 per garage. De bovenwoning beschikt over 4 slaapkamers. Verder beschikt dit pand nog over een separaat appartement met op de 1e verdieping: woonkamer, keuken met inbouwkeuken (recent vernieuwd) en badkamer met douche en vaste wastafel. Op de 2e verdieping nog 2 slaapkamers en kleine separate berging.
Het pand is gelegen nabij het centrum van Brunssum. Op 50 meter afstand is een supermarkt gelegen en is ook een bushalte aanwezig. Brunssum centrum is binnen 500 meter bereikbaar met alle voorzieningen als restaurants, winkels, gemeentehuis, ziekenhuis etc. De verkeersontsluiting is met de aanleg van de Buitenring prima richting Heerlen/Aken, Sittard-Geleen/Eindhoven en Maastricht.

Indeling:

Souterrain: 2 voorraadkelders (5,08 x 1,91 en 4,23 x 5,08 m)

Begane grond: winkelruimte (5,64 x 5,04 en 8,22 x 3,75 m) met etalageruimte en pantry (ca 3,00 x 2,00 m), inpandige bereikbare garage (5,23 x 3,59 m) met badkamer met douchevoorziening en toilet en inpandige bereikbare werkplaats (7,54 x 2,96 m). Zowel de pantry als het halletje voor de werkplaats geven toegang tot de binnenplaats die op zijn beurt weer toegang geeft tot de grote tuin en 2 overige garage (beiden ca 4,66 x 2,76 m).
Op de begane grond bevindt zich meteen naast de ingang van de winkel de trapopgang naar de bovenwoning. In de onderdoorgang tussen de panden 96 en 98 bevindt zich de trapopgang naar het naastgelegen ook deels boven de winkel gelegen 2e bovenwoning/appartement.

Verdieping: overloop, betegeld toilet, woonkamer (5,21 x 4,10 m) en open keuken met inbouwkeuken (3,94 x 3,19 m) toegang tot ruim dakterras (10,05 x 3,03 m). Via de overloop is ook nog een ruime slaapkamer bereikbaar (3,94 x 3,26 m).
Separaat appartement/bovenwoning: overloop, woonkamer (4,65 x 3,48 m) , open keuken (4,33 x 3,00/2,53 m) met inbouwinstallatie met apparatuur (recent vernieuwd), betegelde badkamer (1,88 x 1,60 m) met toilet, douche en vaste wastafel.

Verdieping 2/zolder: via vaste trap bereikbaar, overloop 3 slaapkamers (6,28 x 2,84 en 6,37 x 3,08 en 3,70 x 3,37 m) op een van deze slaapkamers bevindt zich ook de CV ketel.
Separaat appartement/bovenwoning: overloop met bergkast en 2 slaapkamers (3,93 x 4,56/3,48 en 3,34 x 2,90 m).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.496
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
625 m²
Inhoud
950 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

BRUNSSUM B 3623
Kadastrale kaart
Oppervlakte
625 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
330 m² (30 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

OPS Advies makelaardij

Bel 088-0232323
Een funda gebruiker
Rumpenerstraat 98
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep soepel en heel plezierig. Verkoopadviesprijs was heel realistisch, waardoor je niet voor verrassingen kwam te staan.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.