• Verkocht

Thalesstraat 2 6446 AZ Brunssum

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 431 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2020
Verkoopdatum
2 juli 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Zeer luxe, volledig gerenoveerde en instapklare, vrijstaand geschakelde woning (A-label) op een fraai aangelegd hoekperceel, gelegen te Brunssum, Thalesstraat 2 in de rustige en kindvriendelijke wijk Emma.

Deze prachtige woning, met 3 ruime slaapkamers, garage, aangelegde voor- en achtertuin moet absoluut van binnen worden gezien!

Begane grond
De begane grond bevat de entree met hal, luxe toilet, garderobekast (allen gerenoveerd in 2020) en de meterkast. Via de hal is er toegang tot de ruime en sfeervolle living (41 m2) voorzien van een lamelparketvloer, hoek gashaard en airconditioning. De diverse raampartijen zorgen voor veel lichtinval, zicht op het Emmapark en op de onderhoudsvriendelijke voortuin die veel privacy biedt.
Middels dubbele schuifdeuren is de zeer exclusieve ruime leefkeuken (23 m2), afgewerkt met een Corian keukenblad, bereikbaar. De keuken is eind 2014 vernieuwd en voorzien van de navolgende Gaggenau apparatuur: inductiekookplaat, TeppanYaki plaat, koelkast, warmhoudlade, vaatwasser, stoomoven (met vaste wateraansluiting) en oven. Tevens is hier een tweede gashaard gerealiseerd. De keuken bevat een plavuizenvloer met vloerverwarming en een schuifpui, welke toegang geeft naar de ruime en onder architectuur aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuidwesten met diverse terrassen en optimale privacy.
Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met aanrechtcombinatie en inbouwkasten met separate vriezer en koelkast (Miele). Via de bijkeuken is de inpandige garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort bereikbaar. Aparte berging. De oprit is geschikt voor meerdere auto's.
Eerste verdieping
De eerste verdieping, geheel gerenoveerd in 2018, is bereikbaar via de vernieuwde trap (2019). De overloop geeft toegang tot de twee ruime slaapkamers waarvan één in gebruik is als inloopkast met airconditioning en aansluiting voor was- en droogapparatuur. De zeer luxe en prachtige badkamer (7 m2) is voorzien van elektrische vloerverwarming, ligbad met whirlpoolinstallatie, dubbele wastafel en een ruime inloopdouche met sunshower (infrarood). Tevens bevindt zich op deze verdieping een separate mooi afgewerkte toiletruimte.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een zeer ruime slaapkamer
(20 m2) met pvc vloer, dakkapel (2017) met een ingebouwd opbergsysteem en airconditioning. Aparte bergruimte met combi c.v. installatie (Intergas) en automatische afzuiging met afstandsbedieningen.

Bijzonderheden:
- Instapklare zeer goed afgewerkte woning
- Hoogwaardige materialen en luxe apparatuur
- 19 zonnepanelen (ter overname)
- Dak-, spouw- en vloerisolatie
- Wanden en plafonds voorzien van glad stucwerk
- Onder architectuur aangelegde tuin
- Voorzien van hardhouten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Gelegen op een goede en centrale ligging
- Nabijheid van het Emmapark, scholen, winkels, voorzieningen, busstation en de buitenring
- Alarminstallatie met camerasysteem

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.724
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Perceel
431 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRUNSSUM F 254
Kadastrale kaart
Oppervlakte
431 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
185 m² (16,1 meter diep en 13,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Emma

Heel Brunssum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Emma

Heel Brunssum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.