Platanendreef 86 6444 DD Brunssum De Hemelder

Centraal gelegen in de wijk “De Hemelder”, vrijstaande sfeervolle instap klare semibungalow (hout skeletbouw) met o.a. 4 slaapkamers, 2 badkamers, sauna, verwarmd zwembad, inpandige garage en carport.

INDELING:

Begane grond:
Middels voortuin toegang tot de overdekte entree.

Ruime hal met doorlopende granieten vloer voorzien van vloerverwarming en ruime vaste garderobekast.
Toiletruimte met hang closet en fonteintje.

Ruime lichte woonkamer (8.00 x 5.15 m) met fraaie nokhoogte van 5.20 m, de sfeer van deze houtskeletbouw woning wordt benadrukt door de aanwezigheid van de houtkachel, middels de fraaie raampartijen zicht op de omsloten tuin.

Halfopen keuken (5.80 x 2.60 m) met luxe keukeninstallatie met diverse onder- en bovenkasten, natuurstenenwerkblad, inbouwapparatuur te weten: 4-pits inductie kookcomfort, separate grilplaat, afzuigkap, oven, stoomoven, vaatwasser, inbouwkoelkast en extra vrijstaande Amerikaanse koel- vrieskast met ijsblokmaker.
Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken (2.00 x 1.90 m) met werkblad voorzien van spoelbak, tevens bevindt zich hier de wasautomaat- en drogeraansluiting.

Slaapkamer I (3.90 x 3.30 m) met vaste kasten wand (momenteel in gebruik als kantoor).
Slaapkamer II (6.60 x 2.50 m) met vaste kasten wand en openslaande tuindeuren naar het zwembad.

Wellness badkamer (4.95 x 4.70/3.35 m) voorzien van duo whirlpool bad, infrarood sauna, Finse sauna (1.85 x 1.85 m), douche cabine, hang closet en badmeubel voorzien van dubbele wastafel.

Vanuit de hal toegang tot de verwarmde en betegelde inpandige garage (5.60 x 3.40 m) voorzien van automatische openslaande garagedeuren;HR combiketel met een buffer boiler (Nefit - eigendom 2009); carport voor auto of caravan.

Vanuit de woonkamer middels openslaande tuindeuren toegang tot de onder architectuur aangelegde omsloten tuin, met diverse (overdekt) terrassen, fraaie vijverpartij, planten borders en middels zonnecollectoren verwarmd buiten zwembad (8.00 x 3.50 m).
Fraaie buitenberging (2.80 x 2.50 m) alwaar de filterinstallatie van het zwembad.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met vide.

Slaapkamer III (6.10 x 4.60 m) met walk-in closet met ruime opbergmogelijkheden.
Slaapkamer IV (4.55 x 3.90 m) met ruime walk-in closet (4.55 x 1.75 m).

Badkamer II (3.25 x 2.30 m) voorzien van bad, separate douche, vaste wastafel en hang closet.

Algemeen:
Zeer sfeervolle "houten" woning gebouwd met duurzame materialen.
De woning is instap klaar.
Optimaal geïsoleerd.
Gelegen nabij uitvalswegen.
Een woning die je moet zien, voelen en ervaren; iedere dag het vakantie gevoel.
Genoemde maten zijn circa maten.

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
6. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580