• Verkocht

Platanendreef 86 6444 DD Brunssum De Hemelder

Uitgelichte kenmerken

  • 202 m² wonen
  • 704 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 498.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2021
Verkoopdatum
3 augustus 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Centraal gelegen in de wijk “De Hemelder”, vrijstaande sfeervolle instap klare semibungalow (hout skeletbouw) met o.a. 4 slaapkamers, 2 badkamers, sauna, verwarmd zwembad, inpandige garage en carport.

INDELING:

Begane grond:
Middels voortuin toegang tot de overdekte entree.

Ruime hal met doorlopende granieten vloer voorzien van vloerverwarming en ruime vaste garderobekast.
Toiletruimte met hang closet en fonteintje.

Ruime lichte woonkamer (8.00 x 5.15 m) met fraaie nokhoogte van 5.20 m, de sfeer van deze houtskeletbouw woning wordt benadrukt door de aanwezigheid van de houtkachel, middels de fraaie raampartijen zicht op de omsloten tuin.

Halfopen keuken (5.80 x 2.60 m) met luxe keukeninstallatie met diverse onder- en bovenkasten, natuurstenenwerkblad, inbouwapparatuur te weten: 4-pits inductie kookcomfort, separate grilplaat, afzuigkap, oven, stoomoven, vaatwasser, inbouwkoelkast en extra vrijstaande Amerikaanse koel- vrieskast met ijsblokmaker.
Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken (2.00 x 1.90 m) met werkblad voorzien van spoelbak, tevens bevindt zich hier de wasautomaat- en drogeraansluiting.

Slaapkamer I (3.90 x 3.30 m) met vaste kasten wand (momenteel in gebruik als kantoor).
Slaapkamer II (6.60 x 2.50 m) met vaste kasten wand en openslaande tuindeuren naar het zwembad.

Wellness badkamer (4.95 x 4.70/3.35 m) voorzien van duo whirlpool bad, infrarood sauna, Finse sauna (1.85 x 1.85 m), douche cabine, hang closet en badmeubel voorzien van dubbele wastafel.

Vanuit de hal toegang tot de verwarmde en betegelde inpandige garage (5.60 x 3.40 m) voorzien van automatische openslaande garagedeuren;HR combiketel met een buffer boiler (Nefit - eigendom 2009); carport voor auto of caravan.

Vanuit de woonkamer middels openslaande tuindeuren toegang tot de onder architectuur aangelegde omsloten tuin, met diverse (overdekt) terrassen, fraaie vijverpartij, planten borders en middels zonnecollectoren verwarmd buiten zwembad (8.00 x 3.50 m).
Fraaie buitenberging (2.80 x 2.50 m) alwaar de filterinstallatie van het zwembad.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met vide.

Slaapkamer III (6.10 x 4.60 m) met walk-in closet met ruime opbergmogelijkheden.
Slaapkamer IV (4.55 x 3.90 m) met ruime walk-in closet (4.55 x 1.75 m).

Badkamer II (3.25 x 2.30 m) voorzien van bad, separate douche, vaste wastafel en hang closet.

Algemeen:
Zeer sfeervolle "houten" woning gebouwd met duurzame materialen.
De woning is instap klaar.
Optimaal geïsoleerd.
Gelegen nabij uitvalswegen.
Een woning die je moet zien, voelen en ervaren; iedere dag het vakantie gevoel.
Genoemde maten zijn circa maten.

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
6. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.465
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
202 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
704 m²
Inhoud
815 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, stoomcabine, 2 ligbaden, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, rookkanaal, sauna, TV kabel en zwembad

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRUNSSUM D 4574
Kadastrale kaart
Oppervlakte
704 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
294 m² (12,5 meter diep en 23,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ruijters Heerlen

Bel 045-5731111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.