• Verkocht

Thalesstraat 6 6446 AZ Brunssum Emma

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 293 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 379.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2021
Verkoopdatum
15 november 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

IN DE EMMAWIJK RUSTIG GELEGEN VRIJSTAAND WOONHUIS MET RUIME TUIN, GARAGE EN 3 SLAAPKAMERS EN MOGELIJKHEID 4E SLAAPKAMER OP ZOLDER

Dit vrijstaande woonhuis is gebouwd in 1999 en is voorzien van vloer, gevel, dakisolatie en dubbele beglazing. Het is gelegen in een parkachtige omgeving in een kindvriendelijke wijk. In de nabijheid van dit woonhuis zijn diverse basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs gelegen. De belangrijkste voorzieningen (supermarkt, restaurants, sport en spelvoorzieningen etc) zijn op korte afstand bereikbaar. Vanwege een op loopafstand gelegen openbaar vervoerknooppunt (bus) zijn de openbaar vervoervoorzieningen goed te noemen. De bereikbaarheid is ook zeer goed met name door de nabijheid van de Buitenring en N276.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trap naar verdieping en half betegeld toilet met fonteintje.
Toegang tot de ruime L-vormige woonkamer (9.20*2.47/5.20m) met plavuizen vloer. Dubbele openslaande deuren naar het terras, een moderne open keuken (2.73*2.60m) met L-vormige keukenopstelling met navolgende apparatuur: kookplaat, wasemkap, oven, koelkast en vaatwasser. Achter de keuken ligt de bijkeuken die nu fungeert als kantoorruimte (home office) met deur naar terras en de garage; garage (3.55*5.98m) met aansluiting voor het witgoed.
De tuin (19.63*2.47/9.26m) is gelegen op het westen, is mooi aangelegd met een terras gedeelte welke geheel beklinkerd is en een pad naar de achterzijde van het perceel met aan één zijde borders en een vijvertje en aan de andere zijde een gazon. De tuin is geheel omsloten en biedt veel privacy

Verdieping:
De verdieping beschikt over een Novilon vloer, overloop met separaat betegeld 2e toilet en afgescheiden vaste trap naar zolder; 3 slaapkamers respectievelijk: 3.20*5.20m, 3.68*2.03m en 2.53*3.07m; betegelde badkamer met ligbad en aparte douche en vast wastafelmeubel.

Zolder:
De zolder (2.50*9.20m) is te bereiken middels vaste trap. met Novilon vloer, hier is ook de CV ketel gesitueerd (huur Feenstra). Deze ruimte is eenvoudig om te bouwen naar een slaapkamer of werk/logeerkamer.

Bijzonderheden:

- vloer-, gevel- en dakisolatie
- hardhouten kozijnen met dubbele in de gehele woning en deels rolluiken
- in goede kindvriendelijke wijk gelegen nabij voorzieningen

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.056
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
293 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)

Kadastrale gegevens

BRUNSSUM F 256
Kadastrale kaart
Oppervlakte
293 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
182 m² (19,63 meter diep en 9,26 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

OPS Advies makelaardij

Bel 088-0232323

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.