• Verkocht

Marktstraat 9 6446 AC Brunssum Treebeek-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 125.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 december 2021
Verkoopdatum
4 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een rustige straat in Treebeek ligt deze te moderniseren tussenwoning op een prettig perceel. Het woonhuis heeft een woonkamer met open keuken. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Er is een vaste trap naar de bergzolder en er is een provisiekelder. In de 20 meter diepe achtertuin staan twee stenen buitenbergingen en de tuin is via het achterpad toegankelijk. Alle basisvoorzieningen liggen op loopafstand en er is parkeergelegenheid voor de deur.

Souterrain:
De woning heeft een provisiekelder (3.96 x 1.82m) met een stahoogte van 1.80m en de opstelling van de boiler.

Begane grond:
Naast het pad naar de voordeur ligt de voortuin met begroeiing. In de hal vinden we de trapopgang, de meterkast en het eenvoudige toilet met vast closet. Ook de kelder is van hieruit te bereiken en via een deur is er toegang tot de keuken.
De woonkamer (6.95 x 3.51/3.67) is bijzonder licht door de grote raampartijen voor en achter. Op de vloer ligt laminaat en er staat een gaskachel opgesteld voor het verwarmen van de onderverdieping.
In de open keuken (3.40 x 1.76m) staat een rechte keukenopstelling met een koelkast, een combi magnetron, een 4 pits gaskookplaat en een wasemkap. Ook de aansluitingen voor de wasmachine zijn hier gerealiseerd. De achterdeur geeft toegang tot de fraai aangelegde 20 meter diepe achtertuin met twee stenen buitenbergingen. De tuin is tevens toegankelijk via het gemeenschappelijke achterpad.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers: 1 (3.07 x 3.66m), 2 (3.78 x 2.72m) en 3 (2.79/2.47 x 2.75m). De derde slaapkamer heeft een afgesloten toegang tot vaste trap naar zolder. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat en vloerbedekking. In de geheel betegelde badkamer (1.67 x 1.71m) staat een douche, een 2e zwevend closet en een vaste wastafel opgesteld.

Tweede verdieping:
De bergvliering met een stahoogte van 1.60m is via een slaapkamer toegankelijk en deze ruimte is grotendeels beslagen en van de binnenzijde uit na-geïsoleerd.

Bijzonderheden:
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De Inventum elektrische boiler wordt gehuurd, de gaskachel is in eigendom.
De spouwmuren van de woning zijn na-geïsoleerd en de muren zijn gereinigd en gevoegd.
Uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar, mede door de in gebruik name van de autoweg Buitenring.
Alle basisvoorzieningen zoals een winkelcentrum en basisschool liggen in de nabijheid.

Te moderniseren starterswoning met mooie tuin en veel mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 125.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.623
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

BRUNSSUM G 146
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
114 m² (20 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dijkstra Woningadvies

Bel 045 5285433
Dhr. Mestrom
Marktstraat 9
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Uitstekende service, professionele afhandeling en adequate opvolging. Duidelijke en heldere communicatie en bij onduidelijkheden altijd bereikbaar om een extra uitleg en/of toelichting te geven. Ruim voldoende terugkoppeling na aanleiding van bezichtigingen en het verkoopproces. Je voelt je een gewaardeerde klant en voor de gesprekken wordt zeer ruim de tijd genomen, kortom zeer goede ervaringen van begin tot eind.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.