Marktstraat 9 6446 AC Brunssum Treebeek-Noord

In een rustige straat in Treebeek ligt deze te moderniseren tussenwoning op een prettig perceel. Het woonhuis heeft een woonkamer met open keuken. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Er is een vaste trap naar de bergzolder en er is een provisiekelder. In de 20 meter diepe achtertuin staan twee stenen buitenbergingen en de tuin is via het achterpad toegankelijk. Alle basisvoorzieningen liggen op loopafstand en er is parkeergelegenheid voor de deur.

Souterrain:
De woning heeft een provisiekelder (3.96 x 1.82m) met een stahoogte van 1.80m en de opstelling van de boiler.

Begane grond:
Naast het pad naar de voordeur ligt de voortuin met begroeiing. In de hal vinden we de trapopgang, de meterkast en het eenvoudige toilet met vast closet. Ook de kelder is van hieruit te bereiken en via een deur is er toegang tot de keuken.
De woonkamer (6.95 x 3.51/3.67) is bijzonder licht door de grote raampartijen voor en achter. Op de vloer ligt laminaat en er staat een gaskachel opgesteld voor het verwarmen van de onderverdieping.
In de open keuken (3.40 x 1.76m) staat een rechte keukenopstelling met een koelkast, een combi magnetron, een 4 pits gaskookplaat en een wasemkap. Ook de aansluitingen voor de wasmachine zijn hier gerealiseerd. De achterdeur geeft toegang tot de fraai aangelegde 20 meter diepe achtertuin met twee stenen buitenbergingen. De tuin is tevens toegankelijk via het gemeenschappelijke achterpad.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers: 1 (3.07 x 3.66m), 2 (3.78 x 2.72m) en 3 (2.79/2.47 x 2.75m). De derde slaapkamer heeft een afgesloten toegang tot vaste trap naar zolder. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat en vloerbedekking. In de geheel betegelde badkamer (1.67 x 1.71m) staat een douche, een 2e zwevend closet en een vaste wastafel opgesteld.

Tweede verdieping:
De bergvliering met een stahoogte van 1.60m is via een slaapkamer toegankelijk en deze ruimte is grotendeels beslagen en van de binnenzijde uit na-geïsoleerd.

Bijzonderheden:
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De Inventum elektrische boiler wordt gehuurd, de gaskachel is in eigendom.
De spouwmuren van de woning zijn na-geïsoleerd en de muren zijn gereinigd en gevoegd.
Uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar, mede door de in gebruik name van de autoweg Buitenring.
Alle basisvoorzieningen zoals een winkelcentrum en basisschool liggen in de nabijheid.

Te moderniseren starterswoning met mooie tuin en veel mogelijkheden.