• Verkocht

Willibrordusstraat 17 6444 VH Brunssum Op de Vos

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 300 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 januari 2022
Verkoopdatum
19 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

IN KINDVRIENDEIJKE WIJK "OP DE VOS" GELEGEN HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET VASTE TRAP NAAR DE ZOLDER 4-5 SLAAPKAMERS EN RUIME GARAGE.

Deze ruime woning uit 1975 ligt in een kindvriendelijke buurt, is recentelijk (2017) deels verbouwd (nieuwe keuken, zolder met vaste trap naar zolder met dakkapel en 2 extra slaapkamers). De woning ligt nabij uitvalswegen en de Buitenring N300 richting Sittard-Geleen/Maastricht en Eindhoven en Heerlen/Aken.
De woning is gelegen nabij wijkcentrum van Treebeek met Supermarkt, sportvoorzieningen en diverse basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs.

BEGANE GROND:
Entree, hal met toilet (1.09*0.88m) en meterkast; L-vormige woonkamer (6.07/3.01*7.90m) met open trap naar verdieping en voorraadruimte; dichte keuken (3.01*2.62m) met moderne keukeninstallatie uit 2017 voorzien van de navolgende apparatuur te weten: oven, koelkast, vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser, met deur naar tuin; omsloten tuin(10.75/23.33*9.76m) met terras, gazon en toegang tot de ruime garage (2.97*8.43m) met deur naar tuin en plaatstalen kantelpoort met loopdeur.

VERDIEPING:
Overloop met vaste trap naar de zolder; 3 slaapkamers (resp. groot: 3.03*3.85m met vaste wastafel, 3.04*4.10m en 3.03*2.62m); betegelde badkamer (3.04*2.62m) met ligbad, toilet, vaste wastafel en aansluiting wasautomaat (deze dient gemoderniseerd te worden).

ZOLDER:
Middels vaste trap bereikbaar, met 2 slaapkamers (met grote dakkapel) en airco:
slaapkamer 1 3.03*4.63m
slaapkamer 2 3.04*4.63m met 2 vaste muurkasten waarvan 1 met de gehuurde cv-combiketel.

BIJZONDERHEDEN:

- nagenoeg overal kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken.
- 5 slaapkamers dankzij de vaste trap naar de zolder
- ruime omsloten tuin
- dakisolatie
- recent vernieuwde elektrische installatie
- energielabel C
- 2 royale dakkappellen
- airco

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.118
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
477 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken, satellietschotel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2012, huur)

Kadastrale gegevens

BRUNSSUM C 5704
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
170 m² (17,45 meter diep en 9,76 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

OPS Advies makelaardij

Bel 088-0232323

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.