• Verkocht

Houtduiflaan 27 6446 DH Brunssum

Uitgelichte kenmerken

  • 235 m² wonen
  • 1.171 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 659.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 mei 2020
Verkoopdatum
13 juni 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, moderne villa, gelegen op een ruim en fraai aangelegd perceel ( 1171 m² ). Deze villa is gelegen op een rustige locatie in de villawijk "Amstenraderveld".
De oprit wordt afgesloten middels een schuifpoort met afstandsbediening. De tuin is geheel omheind, bijzonder mooi onder architectuur aangelegd, voorzien van diverse terrassen ( 1 overdekt terras ), jacuzzi en een royale waterpartij en tuinverlichting.

Begane Grond:
Via de voortuin en oprit ( welke geschikt is voor het plaatsen van meerdere auto's ) is de overdekte entree bereikbaar.
Ruime hal met natuurstenenvloer, fraaie trappartij, toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De sfeervolle en speels ingedeelde woonkamer is voorzien van een parketvloer, gashaard, airco, inbouwkasten en heeft optimaal tuinkontakt. De vele raampartijen geven een schitterende lichtinval.
De open leefkeuken heeft een moderne keukeninstallatie met een granieten werkblad en een kookeiland. De keukeninstallatie is uitgerust met de volgende apparatuur: inductie kookplaat, koelkast, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en een steamer. Aansluitend is er de bijkeuken met kastenwand en aansluitpunten voor wasapparatuur.
Via de bijkeuken is de garage met plavuizenvloer en kastenwand bereikbaar. Hier is ook de combi-ketel geplaatst.

Eerste Verdieping:
De ruime overloop met parketvloer, kastenwand en centrale werkplek geeft toegang tot 4 slaapkamers: 6.25/4.72, 4.72/ 2.92, 3.87/ 3.52 en 3.87/ 2.07. Alle slaapkamers hebben een kastenwand ( excl. logeerkamer ).
Op de overloop is een separate toiletruimte met hangcloset.
Zowel de ouderslaapkamer als overloop geeft toegang tot de met natuursteen gedeeltelijk betegelde badkamer 3.89/ 3.00 met een inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad, kastenwand en een designradiator.

Bijzonderheden:
- Moderne en uitstekend onderhouden villa.
- Geheel geïsoleerd ( energielabel A ).
- Alarminstallatie.
- Totaal gebruiksoppervlak 260m² (inclusief garage).
- Airconditioning ( begane grond en ouderslaapkamer ).
- Videofooninstallatie.
- Keuken met kookeiland.
- Inpandig bereikbare garage.
- Buitengevel in mei 2020 geschilderd.
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
- Deels screens.
- Jacuzzi.
- Perceel 1171 m²
- Zeer rustige ligging in villawijk.

Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 659.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.804
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
235 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Perceel
1.171 m²
Inhoud
950 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, jacuzzi, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

BRUNSSUM G 1389
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Marcant Wonen

Bel 046-4570818

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Amstenraderveld

Heel Brunssum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Amstenraderveld

Heel Brunssum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.