• Verkocht

Torenstraat 61 6445 BW Brunssum

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 220 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 109.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2020
Verkoopdatum
2 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze karakteristieke hoekwoning in de wijk 'Langeberg' met drie slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin aan de achterzijde. De tuin is aan de bereikbaar via poortje de linkerzijde, naast de woning, waar ook een oprit is voor het parkeren van twee voertuigen op eigen grond. Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatievoorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Prima starterswoning met geringe maandlasten. De woning dient grotendeels gerenoveerd te worden !

INDELING:
Souterrain:
Provisiekelder (ca. 4.62 x 2.08 m).

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en opgaande trap naar de verdieping. De lichte woonkamer met open keuken (ca. 10.45 x 3.63 m) en een eenvoudige toiletruimte in de aanbouw. In de tussenhal zain de aansluitingen voor de wasmachine.
De open keuken met een keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur; 4 pits gaskookplaat, RVS wasemkap, elektrische oven en een vaatwasser (defect).
Vanuit de achterzijde van de woonkamer is er toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin en ca. 13 meter diepe tuin op het westen gelegen met een terrasoverkapping. De tuin heeft een poort naar de voorzijde en de oprit aan de zijkant van de woning

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer respectievelijk:
Slaapkamer 1: ca. 3.29 x 2.19 m.
Slaapkamer 2: ca. 2.31 x 2.14 m.
Slaapkamer 3: ca. 4.62 x 2.07 m.
Nette en geheel betegelde badkamer met een douche en een wastafel.

Tweede verdieping:
Vlizotrap naar een bergzolder boven de gehele woning met de aansluiting voor CV-ketel
( Nefit HR Combi ketel, gehuurd).

BIJZONDERHEDEN:
- Lichte woning met drie slaapkamers en tuin op het westen.
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Badkamer gerenoveerd in ca. 2000
- De eerste verdieping is voorzien van rolluiken.
- De cv ketel is gehuurd.
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing, muv de achterpui.
- Mogelijkheid voor een garage/carport aan de achterzijde.
- De schoorsteen is in 2017 vanuit de woonkamer nieuw opgemetseld.
- Aanvaarding kan direct.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Norbert Schmidt nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Kijk ook eens Lassoo Makelaars op Facebook en Twitter !

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 109.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.397
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)

Kadastrale gegevens

BRUNSSUM B 5769
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
75 m² (0,15 meter diep en 0,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Langenberg

Heel Brunssum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Langenberg

Heel Brunssum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.