• Verkocht

Vondelstraat 15 6445 AE Brunssum Langenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 325 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 190.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 november 2023
Verkoopdatum
22 november 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING, PLANNEN WIJ GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN

Welkom bij dit charmante hoekhuis aan de Vondelstraat 15 in Brunssum. Dit eengezinswoning uit 1942 is de perfecte keuze voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en sfeervolle plek om te wonen.

Een wijk om verliefd op te worden: Langenberg! Hier vind je alles wat je nodig hebt, of het nu gaat om scholen, winkels of groene parken waar kinderen kunnen spelen. De buurt straalt een gezellige en vriendelijke sfeer uit, waardoor je je hier meteen thuis zult voelen.

Zoek jij een leuke woning met een centrale ligging aan de rand van Brunssum? Waar veel voorzieningen nabij zijn gelegen en waar jij optimaal kan genieten? Maak dan snel een afspraak en laat je verrassen!

Het huis zelf heeft een totale perceeloppervlakte van maar liefst 325,00 m2, waardoor er voldoende ruimte is voor de hele familie. De zijtuin, achtertuin en voortuin bieden volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Denk aan zwoele zomeravonden waarin je gezellig kunt barbecueën met vrienden en familie, of juist rustig kunt ontbijten op een zonnige ochtend.

Wat betreft energiezuinigheid hoef je je geen zorgen te maken. Dit huis heeft namelijk een energielabel C, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je energiekosten bespaart. Een mooie bijkomstigheid is dat je maandelijks geld overhoudt voor andere leuke dingen!

Binnen in het huis word je verwelkomd door een warme en huiselijke sfeer. De woonkamer is gezellig en biedt veel ruimte voor ontspanning en quality time met je dierbaren. De keuken is voorzien van alle moderne gemakken die je nodig hebt om de lekkerste gerechten te bereiden.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, wat ideaal is voor een groeiend gezin. De kinderen hebben elk hun eigen plekje en er is altijd ruimte voor logees. .

Kortom, dit hoekhuis aan de Vondelstraat 15 is een mooi huis voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een gezellige en comfortabele woning. Met de ruime tuin, de goede isolatie en de centrale ligging in de gezellige wijk Langenberg, is dit huis een ideale plek om je thuis te voelen. Wacht niet langer en plan snel een bezichtiging. Dit is een kans die je niet wilt missen!

BEZICHTIGINGSAFSPRAAK MAKEN
Wil je deze woning graag bezichtigen?
Bel ons op telefoonnummer 045 571 06 11 voor een bezichtigingsafspraak of stuur ons een mail met uw telefoonnummer: Wij bellen u terug.
Van maandag t/m vrijdag zijn wij bereikbaar tussen 9:00 uur tot 17.00 uur.

Indeling
Een gezellige hoekwoning met 2 verdiepingen, een ruime zolder en kelder. Met daarnaast een stenen berging direct aan het huis en een carport. Het is mogelijk via de achterzijde de tuin in te rijden en onder de carport te parkeren.

Eerste verdieping
In de hal bevindt zich de trapopgang naar de 2e verdieping of naar de kelder, het toilet en toegang tot de woonkamer en tot de keuken. De ruime doorzon woonkamer is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd en sluit direct aan op de open keuken.
Via de openslaande tuindeuren, komen we in de diepe tuin met berging en carport.

Tweede verdieping
De zolder heeft een 2 kamer indeling. Zowel aan de voor-, als aan de achterzijde is een kamer onder de kap. De Achterste kamer profiteert van een dakraam, terwijl beide kamers een raam hebben in de zijgevel. Verder zijn op deze verdieping nog 2 opbergruimtes.

Overige verdiepingen
Onder de woning is een L-vormige, droge kelder, welke met een vaste trap is te bereiken vanuit de hal. Een goede opbergplaats voor voorraad etc.

Tuin
Bij aankomst voor de woning is het even omhoog om in de voortuin te komen. Deze is netjes aangelegd en onderhouden. Via de zijtuin betreden we door een af te sluiten poort de achtertuin. Deze geheel beschutte plek dient met de groene vingers te worden aangepakt en kan geheel naar eigen inzicht opnieuw worden ingericht. Maar zie je je al, beschut vanonder de luifel, genieten van je uitgevoerde arbeid?

In de tuin is parkeergelegenheid voor je eigen auto. Via de achterzijde kom je tuin binnen en rijd je de auto onder de carport.

Bijzonderheden
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar: 1942
Inhoud: 540 m³
Woonoppervlakte: 115 m²
Grondoppervlakte: 325 m²
Isolatievoorzieningen: grotendeels dubbel glas, spouwmuur, dakisolatie + airconditioning.
Energielabel: C
Zonnepanelen: 8x in eigendom
CV-ketel: in eigendom

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 190.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 1.652
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1942
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
325 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

BRUNSSUM B 6158
Kadastrale kaart
Oppervlakte
325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.