• Verkocht

Klein Holtum 4 6122 EG Buchten Buchten

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 208 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juli 2022
Verkoopdatum
16 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Verrassend ruime instapklare halfvrijstaande woning met 3 (4) slaapkamers, gelegen aan een rustige straat in het leuke dorp Buchten.

Souterrain:
De gehele woning is voorzien van een souterrain (ca 90 m2). Deze verdieping heeft een hoogte van ca. 2.20 m. Waardoor deze ruimte voor meerdere doeleinde geschikt is.

Begane grond:
Oprit met overdekte entree. Ontvangsthal met meterkast en gastentoilet. Het toilet is voorzien van Italiaans stucwerk, zwevend toilet en fonteintje. De riante woonkamer (ca. 34m²) is door zijn vormgeving eenvoudig op te delen in een eet- en zitgedeelte. De halfopen keuken aan de achterzijde beschikt over een Bora kookplaat met ingebouwde afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven en koelkast. Van hieruit is de tuin bereikbaar. De geheel omsloten tuin is voorzien van een overdekt terras en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hier is tevens een overdekte berging (6 m²)

De multifunctionele ruimte ca. 24m² is gesitueerd in de voormalige garage. Deze ruimte is netjes afgewerkt en toegankelijk vanuit de oprit, de hal als ook de achtertuin. In deze ruimte is een douche en wastafel geplaats, deze ruimte biedt vele mogelijkheden en heeft een volwaardige zolderruimte.

Eerste verdieping:
Deze beschikt over 2 ruime slaapkamers van resp. 17 en 12 m2, voorzien van laminaatvloer. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot het deels overdekt terras. De nieuwe luxe badkamer is voorzien van een riante inloop regendouche, meubel met dubbel wastafel, hangcloset, elektrische vloerverwarming en mechanische afzuiging.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken tweede verdieping met overloop berging en slaapkamer. De nette slaapkamer resp. 12m2 is voorzien van een Velux dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. De berging heeft de aansluitingen voor het witgoed. In deze berging is ook de cv-ketel Vaillant, 2020 (eigendom) en de omvormer van de zonnepanelen geïnstalleerd.

Bijzonderheden:
- Instapklaar!
- 2021 nagenoeg geheel gemoderniseerd (denk aan: PV-panelen / vloeren / badkamer/ keuken/ etc.)
- De airco is ter overname
- Zeer ruime kelder ca. 90m2
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- 9 PV zonnepanelen (circa 2970 kwh) welke eigendom zijn
- Witgoed kan op 2de verdieping alsook in de kelder worden geïnstalleerd.
- Vaillant cv-ketel (2020; eigendom)
- Voormalige garage biedt meerder mogelijkheden.
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.978
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
90 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
208 m²
Inhoud
690 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORN F 3983
Kadastrale kaart
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 046-2048890

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.