• Verkocht

Sint Paulusstraat 11 6024 BW Budel-Dorplein Budel-Dorplein

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 449 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 maart 2021
Verkoopdatum
7 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

STARTERS OPGELET! OP EEN RUSTIGE LOCATIE GELEGEN, TE MODERNISEREN HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET VRIJSTAANDE GARAGE OP EEN RUIM HOEKPERCEEL. KINDVRIENDELIJKE LIGGING, DIRECT AAN BOSSEN EN NATUURGEBIED 'LOOSERPLAS'.

Bouwjaar: 1952. Perceel: 449 ca. Inhoud: ca. 300 m³. Woonopp.: ca. 91 m².

Begane grond:
Ruime entree met een tegelvloer en wanden met lambrisering. Onder de trapopgang bevindt zich een verdiepte kelderkast met een tegelvloer.

Vanuit de entree via een deur toegang tot de uitgebouwde woonkamer, met een laminaatvloer en stucwerk wanden. Veel daglicht aanwezig via een tweetal grote kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing en elektrisch te bedienen rolluiken. Aan de voorzijde een mooi vrij uitzicht!

Keuken met een tegelvloer en gedeeltelijk betegelde wanden. Met een eenvoudig keukenblok voorzien van een RVS spoelbak en een afzuigkap. Daglicht via een tweetal kunststof raamkozijnen (draai-/kiep) met dubbele beglazing en rolluiken.

Vanuit de entree tevens toegang tot de bijkeuken.
Bijkeuken met een tegelvloer en lambrisering wanden. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur en de meterkast (3 groepen + aardlekschakelaar).

Toiletruimte met tegelvloer en gedeeltelijk betegelde wanden. Voorzien van een duoblok.

1e Verdieping:
Vanuit de entree met een trap naar de overloop. Overloop met een laminaatvloer en daglicht.

Drie slaapkamers met een laminaatvloer, waarvan één slaapkamer met een muurkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof raamkozijnen (draai-/kiep) met dubbele beglazing.

Aparte CV-ruimte, met de Intergas VR ketel en een Daalderop elektrische boiler.

De doucheruimte is volledig betegeld, eenvoudige maar compacte ruimte, met een douche en een wastafel. Natuurlijke ventilatie middels een raampje.

Buiten:
Vrijstaande garage, opgetrokken met betonwanden en een golfplaten dak. Met openslaande deuren, oppervlakte ca. 28 m². Achter de garage ligt nog een berging. In de tuin, staat een houten tuinhuis met dakshingles, afmeting ca. 2,50 m. x 3,00 m.
De zonnige achtertuin biedt veel mogelijkheden en is omheind. Met een ruim terras, een ruime oprit een gazon en aangeplante borders.

Bijzonderheden:
- Men dient rekening te houden met moderniseringskosten, afwerking naar eigen wens.
- Volledig kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing en diverse rolluiken.
- Rustige en kindvriendelijke ligging nabij speelterrein, basisschool, supermarkt en natuurgebied.
- Wandelen, fietsen en zelfs te paard (ruiterpaden) genieten van deze mooie bosrijke omgeving.
- Vrije- en diepe achtertuin op een hoek met o.a. een houten tuinhuis.
- Kom kijken naar deze leuke, mooi gelegen woning! Wordt dit jouw nieuwe thuis!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.077
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
449 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas VR ketel

Kadastrale gegevens

BUDEL G 205
Kadastrale kaart
Oppervlakte
449 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
1 m² (1 meter diep en 1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

van der Straaten Makelaardij

Bel 0495525131

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.