• Verkocht

Lochterweg 9 6023 AC Budel-Schoot Verspreide huizen in het Westen

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 8.360 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 mei 2019
Verkoopdatum
4 februari 2021
Looptijd
20½ maand

Omschrijving

Op een fraaie locatie in het buitengebied van Budel-Schoot gelegen vrijstaand landhuis met zwembad en hippische accommodatie.

Deze accommodatie bestaat uit een vrijstaande rijhal, werkplaats, 11 paardenstallen, een buitenbak en weiland. Het landhuis is voorzien van prettige, ruime leefruimtes, de fraai aangelegde tuin geniet veel privacy. Het geheel is gesitueerd op een ruim perceel van 8.360 m2 met een vrij uitzicht rondom. Nabij diverse uitvalswegen richting Eindhoven, België en Weert.

INDELING:
Begane grond:
De hal is voorzien van tegelvloer, de wanden zijn afgewerkt met granol, een plafond van aluminium lamellen in koperkleur en een meterkast met voldoende groepen en krachtstroom. De hal is tevens voorzien van een nette, geheel betegelde toiletruimte uitgerust met toilet en fonteintje. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de trapopgang. De deuren in de hal zijn allen geschilderd. De knusse woonkamer is recent gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe, donkere tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met sierlijsten en inbouw plafond. De woonkamer biedt toegang tot de open keuken. De eveneens recent gemoderniseerde open keuken is afgewerkt met een donkere tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met sierlijsten en inbouwverlichting. De keuken is
verder voorzien van een deels gemoderniseerde keukeninrichting in dubbele wandopstelling met een spoeleiland. Deze landelijke keukeninrichting in lichte kleurstellingen is uitgerust met granieten werkbladen, betegelde achterwand, 1 ½ spoelbak, keramische kookplaat (Siemens), afzuigkap, koelkast (Etna) en vaatwasser (Siemens). Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken. De praktische, deels betegelde bijkeuken voorzien van een wastafel. De woonkamer biedt toegang tot 2 multifunctionele slaap/werkkamers. De werkkamer is voorzien van een nieuwe, donkere laminaat vloer, pleisterwerk wanden en een Oud-Hollands gewelfd plafond. Deze kamer wordt gekenmerkt door de vele lichtinval middels 2 raampartijen. Slaapkamer I is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn voorzien van granol. Vanuit de keuken bereikbare hal met toegang tot de badkamer, slaapkamer II, garage en ruime trapkast. De royale, luxueuze badkamer is uitgerust met een riante Whirlpool, separate douchecabine, vaste wastafel, inbouwkasten, 2 designradiatoren en luchtverwarming. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wit aluminium plafond met bronzen voegen. De badkamer geniet extra lichtinval middels een lichtkoepel en biedt middels een loopdeur
toegang tot het buitenzwembad. Slaapkamer II is voorzien van vloerbedekking, pleisterwerk wanden en een gipsplaten
plafond.

1e Verdieping:
Een zeer brede trapopgang biedt toegang tot de ruime overloop met 2 inbouwkasten en een dakkapel. Een bergkast met de opstelling ten behoeve van de cv-ketel en aansluitingen voor wasapparatuur. Zeer riante slaapkamer III, welke is afgewerkt met een laminaatvloer, de wanden zijn deels voorzien van gipsplaten, deels geschilderd schoonmetselwerk en het plafond deels voorzien van gipsplaten, deels aluminium lamellen. Deze kamer is verder voorzien van 2 Velux
dakramen met elektrische rolgordijnen, extra bergruimte achter een knieschot en een fonteintje. Slaapkamer IV is momenteel ingericht als was-/droogruimte en voorzien van een vinyl vloer, metselwerk wanden en een gipsplaten plafond. De wasruimte is tevens voorzien van een luik naar de begane grond.

Garage:
Inpandige garage voorzien van betonnen vloer, pleisterwerk wanden, kunststof schroten plafond, luik naar slaapkamer IV en een elektrische deur aan de voorzijde. Naast de garage gelegen carport, welke afsluitbaar is middels een elektrische deur.

Tuin:
Fraai aangelegde tuin voorzien van een terras met een zonneluifel ter plaatse van de achtergevel, schitterende vijverpartij en een buitenzwembad (750x350).

Bijgebouw:
Aan de voorzijde van de rijhal gelegen werkplaats opgetrokken met stalen spanten en voorzien van een betonnen vloer met een smeerput, schoonmetselwerk wanden en een plafond van isolatiepanelen. De werkplaats is voorzien van grote openslaande deuren en een entresol. Vanuit de tuin en werkplaats toegang tot de paardenstal die voorzien is van 3 paardenboxen en een afhang. De boxen zijn tevens vanuit de rijhal toegankelijk middels een schuifdeur en voorzien van stalen voorwanden afgewerkt met trespa, gedeeltelijk een betonnen vloer, gedeeltelijk zandvloer (1 box) en elke box heeft een deur (met luik) naar de afhang.

Rijhal:
Rijhal met afhang voorzien van 8 paardenboxen, maar kan ook ingericht worden voor andere doeleinden. De rijhal is opgetrokken met stalen spanten, damwand wanden en voorzien van een grote hefdeur aan de achterzijde en diverse schuif- en openslaande deuren aan de voorzijde. Het dak is in 2018 geheel vernieuwd en voorzien van geïsoleerde damwand profiel lichtdoorlatende platen. De paardenboxen zijn voorzien van een betonnen, vloeistofdichte vloer, uitdraaibare voorwanden met geïntrigeerde schuifdeuren van gegalvaniseerd staal en vol kunststof, tussenwanden van gestuct metselwerk met gaashekwerk, water- en voerbakken en weefrekken naar buiten. Binnenbak (ca. 30x20 mtr) met bergingsinstallatie, omheind met keerwanden van hout. De voorzijde van de rijhal is tevens voorzien van een deels betegelde toiletruimte. Aan de achterzijde van de rijhal is een opslagruimte gerealiseerd.

Buitenbak:
Buitenbak (ca. 20x40 mtr) met zandbodem, verlichtingsmast en geheel omheind met gegalvaniseerde stalen palen voorzien van bioband.

Weiland:
Geheel met gaashekwerk omheind weiland met knotwilgen.

Bijzonderheden:
* Inhoud woonhuis: ca. 700 m³.
* Het woonhuis is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
* Het woonhuis is in spouw gebouwd, welke later is geïsoleerd (ca. 1990).
* Het dak van de woning is in ca. 2005 vernieuwd en geïsoleerd met isolatiedakplaten.
* Het dak van de hal is in 2018 geheel vernieuwd en voorzien van geïsoleerde damwand profiel lichtdoorlatende platen.
* Het verwarmingssysteem is verdeeld in 3 segmenten, waardoor afzonderlijke verwarming mogelijk is.
* Het geheel is aangesloten op gas, water en hogedrukriolering .
* Op het object rust een woonbestemming.
* Het object is zeer fraai gelegen op een rustige locatie met vrij uitzicht rondom.
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Helmond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.900
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Perceel
8.360 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUDEL L 55
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.060 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BUDEL L 56
Oppervlakte
4.300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

van Santvoort makelaars

Bel 0492- 525552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.