• Verkocht

Polakkers 6 9528 RE Buinen

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 579 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2020
Verkoopdatum
16 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Buinen - Polakkers 6
Vraagprijs: € 339.000,- k.k.

Op zoek naar een goed onderhouden sfeervolle, vrijstaande semi-bungalow met zowel een inpandige als een vrijstaande garage, veel leefruimte, slaap- en badkamer op de begane grond en een fraai aangelegde tuin?

Kom dan langs en overtuig uzelf van wat deze woning te bieden heeft.

De woning is keurig onderhouden en gelegen in een rustige straat aan de rand van het gezellige zanddorp Buinen en beschikt over zowel een inpandige als een vrijstaande garage. Door de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond is het geheel levensloopbestendig. De op het zuiden gelegen zonnige achtertuin biedt veel privacy en is fraai aangelegd. Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 579m² eigen grond.

Indeling:
Kelder: vanuit de keuken toegankelijke en praktische kelder.
Begane grond: entree/hal met vide en trapopgang, toilet met fonteintje, lichte woonkamer (ca. 30m²) voorzien van laminaatvloer en gashaard, woonkeuken (ca. 13m²) met vaste kast en keukenblok v.v. diverse apparatuur (o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, koeler en oven), bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterentree, 2e bijkeuken voorzien van vaste kasten en stortbak, garage (ca. 15m²) met elektrische roldeur. Vanuit de hal is er toegang tot de slaapkamer (ca. 14.2m²) en badkamer en suite v.v. inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel.
Verdieping: overloop met vide en bergruimte, slaapkamer 1 (ca. 8m²) met knieschotruimte, slaapkamer 2 (ca. 8m²) met knieschotruimte, slaapkamer 3 (ca. 14m²) met vaste kasten en een wastafel, 2e badkamer v.v. douche, wastafel en toilet.

Goed om te weten:
- Bouwjaar 1975;
- Vrijstaande garage ca. 22m² met zolderverdieping;
- Voorzien van dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing;
- Verwarmd middels CV (Nefit Topline HR bj. 2010);
- Levensloopbestendig door de aanwezigheid van een slaap-/badkamer op de begane grond;
- De woning biedt de mogelijkheid extra ruimtes te creëren;
- Fraai aangelegde zonnige tuin op het zuiden;
- De woning is gelegen aan de rand van Buinen in een gezellige woonomgeving omgeven door soortgelijke woningen.

Omgevingsinfo:
Buinen ligt midden in de rustgevende natuur van het Drentse Hondsruglandschap die zich kenmerkt door fraaie glooiingen, bos en heide. Ook voor cultuur bent in Buinen op de juiste plaats: in de omgeving vindt u vele hunebedden. Daarnaast beschikt het nabijgelegen Borger (ligt op ca. 3 km) over uitgebreide (dagelijkse) voorzieningen waaronder diverse winkels, supermarkten, horeca, basis- en voortgezet onderwijs, bibliotheek, subtropisch zwembad, het Hunebedcentrum, etc. Daarnaast zijn er uitstekende busverbindingen naar Groningen, Stadskanaal, Emmen en Assen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.572
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
579 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORGER K 1217
Kadastrale kaart
Oppervlakte
579 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Wim Stuursma Makelaardij

Bel 0599-236666
Een funda gebruiker
Polakkers 6
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
contact was prima als er vragen waren kon er altijd contact worden opgenomen ook buiten kantoor uren. Er was goed overleg naar de verschillende partijen zowel bij aankoop van het andere huis als de verkoop van het huis in Buinen.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

NVM aankoopmakelaar

Schelhaas Makelaardij b.v.

Bel 0528-264007
Mevr. Pol (gerichte aankoop)
Polakkers 6
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Na de verkoop van de woning aan de Drostenraai moesten we een andere woning vinden. We hadden er 1 gevonden maar door de drukte en stress zagen we het e.a. niet zitten. Na telefonisch contact met Mark-Jan bleek dat ook bij de prijs in (van de verkoop van de woning) ook de diensten van aankoopmakelaar zat. (zo had ik het begrepen i.i.g.). Niet iedereen wil er gebruik van maken maar het kan. Bij de bezichtiging gingen we akkoord en Mark-Jan heeft voor ons onderhandeld en €3000,- van de vraagprijs afgekregen. We gingen akkoord met de vraagprijs maar Mark-Jan heeft zichzelf dubbel en dwars terugverdiend. Gehandeld niet in emoties, wist hoe de markt daar was, de hoeveelheid bezichtigers e.d. en heeft op die manier de vraagprijs naar beneden kunnen krijgen. Hij staat echt voor je klaar, denkt mee en helpt daar waar kan.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Buinen

Heel Buinen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Buinen

Heel Buinen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.