• Verkocht

Spoorstraat 19 6241 CL Bunde Bunde

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 355 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 417.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2020
Verkoopdatum
11 december 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ:

In een mooie straat tegenover station gelegen half vrijstaande authentieke, gemoderniseerde woning met 3 slaapkamers , mooie tuin op het zuidwesten met ruime oprit/beklinkerde plaats en veel privacy.

Typering:
De woning is aan een mooie straat tegenover het station gelegen, nabij velden en akkers en nabij het wandelgebied langs de Geul. Een unieke combinatie van comfortabel wonen in de nabijheid van natuur. De afstand van Bunde naar het centrum van Maastricht is circa 6 kilometer. Er zijn verder goede verbindingen naar alle windstreken (op- en afrit A2 en A79, treinverbindingen naar Maastricht, Heerlen en Eindhoven en diverse busverbindingen). In Bunde zijn winkelvoorzieningen in ruime mate aanwezig, alsmede twee basisscholen.

Begane grond:
Entree (3.68 x 1.82) met tegelvloer, trappenhuis en meterkast, modern wandcloset, woonkamer (circa 29 m2) voorzien van eiken parketvloer 2019, moderne, ruime leefkeuken (circa 27 m2) met moderne aanrechtcombinatie (2020) voorzien van koelkast, diepvries, vaatwasser, spoelbak, inductiekookplaat, Itho wasemkap, , en combi-oven, en automatisch bedienbaar screen, bijkeuken (1.54 x 2.90) alwaar aansluiting witgoed en opstelplaats CV combiketel eigendom 2019, overdekt terras met zonwerende platen 6.01 x 4.16) en ledverlichting, vanuit de eetkamer te bereiken middels openslaande kunststofdeuren, mooie aangelegde tuin met ledverlichting en veel privacy. Grote brede afgesloten oprit/beklinkerde plaats, garage (4.05 x 6.20). Poort is elektrisch bedienbaar met twee zenders.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer I (3.35 x 3.97), slaapkamer II (4.06 x 3.58), met horren, badkamer (2.20 x 2.70) voorzien van inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel in meubel, designradiator en horren. De 1e verdieping is voorzien van een lichtgrijze laminaatvloer.

2e verdieping:
Zolder via vaste trap, slaapkamer III (circa 27 m2) voorzien van laminaatvloer, inbouwspot, screen en vrijstaand ligbad, berging in knieschot.

Algemeen:
Bouwjaar: 1930 (2017-2019 zowel binnen als buitenzijde geheel gerenoveerd/gemoderniseerd).
Perceeloppervlakte: 355 m2.
Gebruiksoppervlakte wonen: 160 m2, inhoud: 619 m3
De woning is voorzien van nieuw dak en dakisolatie 2019, gedeelte vloerisolatie, deels spouwmuurisolatie, deels voorzien van rolluiken, horren en screen, geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele HR ++ beglazing.
Aanvaarding: vanaf 1 maart 2021

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 417.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.606
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
355 m²
Inhoud
619 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

BUNDE C 1479
Kadastrale kaart
Oppervlakte
355 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Tijs & Cyril Makelaardij

Bel 043-3655655
Een funda gebruiker
Spoorstraat 19
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Tijs en Cyril Makelaardij met hun team is deskundig, super begeleiding in al zijn facetten. Kan Tijs en Cyril Makelaardij ten zeerste aanraden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.