• Verkocht

Klumpkestraat 13 6241 JC Bunde Bunde

Uitgelichte kenmerken

  • 182 m² wonen
  • 350 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 oktober 2020
Verkoopdatum
26 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ:

Op een sfeervolle locatie en in een kindvriendelijke woonwijk gelegen ruim en goed onderhouden, instapklare moderne vrijstaand geschakelde woning met 4 slaapkamers, moderne luxe badkamer, fraai aangelegde voor- en achtertuin (zuidwest gesitueerd), plek voor 2 auto’s op eigen oprit.

Typering:
Deze mooie gezinswoning is gelegen in de wijk "Ingenope". Bunde is gunstig gelegen ten opzichte van de autosnelwegen A2 en A79 en heeft goede bus- en treinverbindingen. In Bunde zijn winkelvoorzieningen in ruime mate aanwezig, alsmede twee basisscholen. Het centrum van Maastricht (6 km) is per auto, bus, fiets en trein goed bereikbaar. Bunde biedt als forensen gemeente een heel plezierig woonklimaat.

Begane grond:
Ruim entree/hal (circa 12 m2), meterkast, moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De ruime woon/eetkamer (circa 59 m2) is voorzien van een parketvloer, open moderne keuken (6.03 x 2.97, bouwjaar circa 2005 gesitueerd uitbouw) voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, granieten aanrechtblad, inductiekookplaat, vaatwasser, combi oven, combi magnetron, koelkast, spoelbak en afzuigkap. Bijkeuken bereikbaar vanuit keuken en garage, alwaar aansluiting witgoed en stortbak, garage (circa 19 m2) inpandig via bijkeuken te bereiken, voorzien van tegelvloer en elektrische sectionaal poort. Vanuit de eetkamer heeft men middels openslaande tuindeuren toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met ruim terras (zuidwest). De royale tuin heeft een sfeervol karakter met inbegrip van een houten patio en houten tuinhuis en voorziet in veel privacy. De tuin is middels schuifpui ook vanuit de keuken toegankelijk.

1e verdieping:
Overloop, moderne badkamer (2.04 x 3.89, 2011) voorzien van ligbad, inloopdouche, wandcloset, vast dubbele wastafelmeubel en designradiator, slaapkamer I (3.43 x 4.70), slaapkamer II (4.70 x 2.51), slaapkamer III (3.09 x 3.03) gehele verdieping is voorzien van parketvloer met uitzondering van de badkamer.

Zolder:
Overloop, middels vaste trap te bereiken 2e verdieping alwaar opstelling CV ketel (huur, 2016), omvormer zonnepanelen, berging in knieschot, slaapkamer IV (5.67 x 5.69) voorzien van linoleum vloer.

Algemeen:
Bouwjaar: 1996.
Perceeloppervlakte: circa 350 m2.
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 182 m2, inhoud: circa 699 m3.
De woning is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, 16 stuks zonnepanelen (eigendom). De woning is tevens gedeeltelijk van screens voorzien.
Aanvaarding: in onderling overleg.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.742
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
350 m²
Inhoud
699 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2016, huur

Kadastrale gegevens

BUNDE B 3578
Kadastrale kaart
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Tijs & Cyril Makelaardij

Bel 043-3655655
Een funda gebruiker
Klumpkestraat 13
7,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Tot nu toe een correcte en plezierige samenwerking. Telefonische contacten verlopen probleemloos. De samenwerking loopt nog tot begin april, zodat een eindoordeel nog niet te geven is. Ons huis was zeer makkelijk te verkopen; makelaar zou inhoudelijk beter te beoordelen geweest zijn, als er meer moeite, energie nodig was geweest om de woning te verkopen.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.