• Verkocht

Hemelboomlaan 2 6241 AS Bunde Bunde

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2021
Verkoopdatum
10 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR BEN MORDANG MAKELAARDIJ.

Tussengelegen woning met twee slaapkamers, ruime keuken en tuin met achterom en ligging op het zuidwesten. Diverse voorzieningen zoals het NS-station, winkels en sportfaciliteiten is op korte afstand aanwezig.

Indeling:

Begane grond:
Via de entree bereikt u de hal met plavuizen vloer en de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot het souterrain, de toiletruimte, de badkamer, de keuken en de woonkamer. Het souterrain betreft een troggewelf kelder met plaatsing cv-ketel en aansluiting wasautomaat. De betegelde standaard badkamer is voorzien van een wastafel, een spiegelkast, houten planchet, houten ophang rekje en ligbad met douchevoorziening. Het toilet is voor de helft betegeld en voorzien van een fonteintje. De woonkamer met laminaatvloer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft veel lichtinval door de grote raampartij. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de (gesloten) keuken. De keuken met laminaatvloer is voorzien van een eenvoudige keuken aanbouw met een dubbele spoelbak, kunststof aanrechtblad, magnetron, een los 4-pitsgaskooktoestel met oven, een koelkast en een afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken (met tegelvloer) en de achtertuin (middels een schuifpui).

1e verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. U treft hier twee slaapkamers aan waarvan de tweede slaapkamer (met vaste kastenwand) alleen toegankelijk is via de eerste slaapkamer.

Deze verdieping is volledig voorzien van een originele houten planken vloer.

2e verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de zolderruimte die voorzien is van een ruim Velux raam.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, beschikt over een achterom en is voorzien van een overkapping en stenen berging.

Ligging:
Direct aan het spoor gelegen in Bunde, diverse voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sport/recreatie en natuur (Bunderbos) op korte afstand. Uitstekende bereikbaarheid van de uitvalswegen A2 (Eindhoven-Luik) en A79 (Maastricht-Heerlen-Aken). Goede bereikbaarheid van trein- en busverbindingen.
?
Bijzonderheden:
- Merk cv-ketel Remeha Quinta, bouwjaar 2006 (eigendom).
- Voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen (m.u.v. de bijkeuken).
- Stenen berging in de tuin in slechte staat.
- Energielabel C (einddatum 17-12-2030).
- Eerste verdieping is volledig voorzien van houten planken vloer.
- Direct gelegen aan de spoorweglijn.
- Authentieke mooie houten bordestrap.
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken (elektrisch).
- Paneeldeuren met originele beslag.
- Het conform NEN2580 meetrapport is ter inzage beschikbaar.
- Te moderniseren.

Gelet op de omstandigheid dat de huidige eigenaren de woning de afgelopen 10 jaar niet hebben bewoond wordt er bij de verkoop een niet-bewoners en ouderdomsclausule opgenomen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.294
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUNDE C 1803
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
54 m² (10,48 meter diep en 5,17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ben Mordang Makelaardij

Bel 043-3520655
Dhr. Berghmans
Hemelboomlaan 2
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel fijne en prettig verloop van de verkoop. Oprecht en deskundig. Persoonlijke benadering, Ik heb vaker zaken gedaan met makelaars, maar ben meer dan tevreden over deze Makelaardij. Een echte topper in deze markt.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.