• Verkocht

Koningin Julianastraat 34 6241 EZ Bunde Bunde

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 419 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 maart 2022
Verkoopdatum
8 juni 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Op goede locatie gelegen in rustige straat bieden wij u aan een geheel vrijstaande woning met zeer ruime garage, voor- en achtertuin.
Gelegen op een steenworp van het trein en bus station (trein naar Maastricht en Eindhoven) verder ook op een steenworp van sport en recreatie (Bunderbos, hockey, golf, tennis en voetbal).
Centraal en dichtbij oprit en afrit A2 en A79 gelegen.
Tevens op loopafstand van alle winkels en basisschool.
Een woning met potentie die wellicht geheel naar eigen smaak gemaakt kan worden maar een super goede en degelijke basis bied.

INDELING:

Begane grond:
Voortuin met bestrating naar garage en entree.
Entree.
Ontvangst (circa 15 m2) voorzien van natuursteen vloer, moderne uitvoering meterkast en trap naar de verdieping en souterrain.
Toilet geheel betegeld met zwevende uitvoering en fontein.

Woonkamer (6.88 x 3.59 m) voorzien van parket vloer en open haard met ombouw.
Keuken (3.48 x 3.42 m) met zeer degelijke eiken keukeninrichting met en diverse apparatuur te weten: keramische kookplaat, koelkast, vriezer en afzuigkap.

Badkamer (2.10 x 1.85 m) deels betegeld en voorzien van ligbad en vaste wastafel.
Slaapkamer begane grond of bijkeuken (3.46 x 3.42 m) voorzien van plavuizen vloer en met witgoedopstelling.

Achtertuin deels bestraat met optimale privacy, gazon en zij-ingang met poort naar inrit.
Zeer ruime lange garage/hobbyruimte (10.27 x 3.21 m) met dubbele houten garage poort. Boven de garage bevindt zich nog een volledige beloopbare vliering. In de garage bevindt zich een scheidingsmuur tussen hobbyruimte en garage gedeelte.

Eerste verdieping:
Overloop (3.56 x 2.64 m) voorzien van parketvloer.
3 Slaapkamers
Slaapkamer 1 (4.20 x 3.31 m) voorzien van houten vloer.
Slaapkamer 2 (3.44 x 2.55 m) voorzien van houten vloer.
Slaapkamer 3 (4.46 x 3.49 m) voorzien van houten vloer en met toegang naar balkon (2.30 x 1.37 m) en berging (3.49 x 1.66 m).
Toilet met duo closet combinatie.

Souterrain: 
Provisieruimte (circa 10 m2) met stahoogte van 2,00 meter.
Opstelling Cv combi installatie (Remeha HR, bouwjaar circa 2017, eigendom).

Algemeen:
Gehele pand is voorzien van houten kozijnen met grotendeels isolerend glas.
Gelegen op een rustige woonstand met alle voorzieningen op loopafstand.
Trein en busverbinding op steenworp afstand gelegen.
Aanvaarding op korte termijn mogelijk.
Genoemde maten zijn circa maten.

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.298
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 470.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
419 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUNDE C 1127
Kadastrale kaart
Oppervlakte
419 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, plaats en voortuin
Achtertuin
110 m² (11 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ruijters Maastricht

Bel 043-3292929

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.