• Verkocht

Lindenlaan 38 6241 BD Bunde Bunde

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 266 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 november 2020
Verkoopdatum
1 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gezien het animo voor deze woning worden er momenteel geen bezichtigingen meer gepland. indien u een mail stuurt wordt u op de reserve lijst geplaatst en wordt u direct geïnformeerd mocht de woning toch niet verkocht worden.
In het gewilde dorp Bunde, nabij de basisscholen gelegen deze instapklare half vrijstaand verrassend ruim woonhuis met 3 ruime slaapkamers, grote hobby ruimte (deze ruimte is ideaal om hulpbehoevende ouders te huisvesten), onderhoudsvrije tuin op het zuiden gesitueerd en ruime oprit naar garage.

Typering:
Bunde is gunstig gelegen ten opzichte van de op- en afritten van de A2 richting Eindhoven/Maastricht en de A79 richting Heerlen-Aken. Bunde is een deelgemeente van de gemeente Meerssen. Het centrum van Meerssen is in de directe nabijheid en is in de afgelopen jaren volledig heringericht en heeft thans vele (winkel)voorzieningen, terwijl Bunde zelf ook alles te bieden heeft. Zowel in Bunde als Meerssen is een station, terwijl de streekbus ook beide plaatsen aandoet. Voeg hierbij het natuurschoon in de directe omgeving en deze plek biedt u een zeer plezierig woonklimaat. Het centrum van Maastricht ligt op ca. 5 kilometer afstand.

Souterrain:
Kelder (4.36 x 2,52) bereikbaar via hal. Alwaar de aansluiting wasmachine droger zich bevinden.

Begane grond:
Ruime entree/hal voorzien van tegelvloer, meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en designradiator. De riante leefruimte met daaraan gekoppelde eetkamer (circa 50 m2) is voorzien van een schuifpui over de gehele breedte waardoor er een zee van lichtinval is. De gehele woonkamer en keuken is voorzien van vloerverwarming en airconditioning. Open ruime keuken voorzien van tegelvloer, robuust gasfornuis met heteluchtoven, afzuigkap, koelvrieskast, vaatwasser, en combioven met warmhoudlade.

Tuin
Middels een grote schuifpui heeft men toegang tot de gezellige onderhoudsvriendelijke tuin (circa 68 m2)welke op het zuiden is gesitueerd. In de tuin is een handige berging(circa 9 m2). Ook is er een overkapping waar men heerlijk kan vertoeven. De garage is te bereiken via de achtertuin en de woonkamer.

De garage (circa 8,36 x 2,65), alwaar opstelplaats CV-ketel (Bosch huur, bouwjaar 2010) zich bevinden. De garage is voorzien van verwarming, elektra en een waterkraantje.

Hobbyruimte
Vanuit de woonkamer via de garage kan men de hobbyruimte (circa 24 m2) bereiken. De hobbyruimte is geheel geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming met een eigen kamerthermostaat. Deze ruimte kan men eenvoudig naar een slaapkamer omzetten waardoor de woning levensloopbestendig kan worden. En natuurlijk ook voor hulpbehoevende ouders is deze ruimte ideaal.

1e verdieping:
Overloop naar slaapkamer I (circa 7,5m2), slaapkamer II (circa 11m2) en slaapkamer III (circa 11,5m2) met airco. De slaapkamers zijn allen voorzien van een grindvloer. De geheel betegelde luxueuze badkamer (circa 7,5 m2) is voorzien van een design badkamermeubel, ingebouwde radio, zwevend toilet, designradiator, douche met regendouche en een seperaat ligbad.

Zolderverdieping:
Deze kan goed gebruikt worden als bergruimte.

Bijzonderheden:

- Geheel voorzien van rolluiken
- Vloerverwarming op de begane grond
- Airco op de begane grond en 1ste verdieping.
- Hobbyruimte die eenvoudig om te zetten is naar een levensloopbestendige ruimte.
- Geheel geïsoleerde hobbyruimte met eigen kamerthermostaat
- Geheel voorzien van kunstof kozijnen met HR dubbel glas
- Nagenoeg geheel gerenoveerd
- Spouwmuurisolatie
- Gelegen in een rustige straat waar kinderen voor de deur kunnen spelen.
- Installatiewerk gas water Electra in 2010 geheel vernieuwd
- Plafonds slaapkamers extra geïsoleerd 2010
- Spouwmuurisolatie 2018 gehele woning
- CV ketel Bosch huur €46,06 per maand
- Dak geheel vervangen 2017

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Zuyd Makelaardij & Vastgoed met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Zuyd Makelaardij & Vastgoed geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.265
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
266 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, huur)

Kadastrale gegevens

BUNDE C 450
Kadastrale kaart
Oppervlakte
266 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (6,34 meter diep en 8,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.