• Verkocht

J F Kennedylaan 61 3981 GB Bunnik Bunnik

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 maart 2022
Verkoopdatum
31 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In het fraaie senioren appartementencomplex "Princehaghe" mogen wij u dit verrassend royale appartement verdeeld over twee verdiepingen aanbieden. Het appartement heeft een woonoppervlak van 146 m² en beschikt over onder meer een ruime woonkamer, werkkamer, woonkeuken met inbouwapparatuur, twee grote slaapkamers, balkon, berging en een eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage. Voor het complex is een fraai aangelegde parktuin aanwezig, wat maakt dat u een fraai uitzicht heeft.

Het complex is direct gelegen nabij het centrum van Bunnik, één van de meest geliefde woonplaatsen van de Provincie Utrecht. Bunnik bezit een NS-station een goed en compleet winkelcentrum, de natuur (Landgoed Amelisweerd en Rhijnauwen) is zeer dichtbij en de stad Utrecht ligt op enkele kilometers afstand. Vooral de afstand naar het Science Park met het universiteitscentrum De Uithof is perfect te noemen welke per fiets in slechts tien minuten is te bereiken.

Bent u op zoek naar een royaal appartement met veel ruimte en potentie, op een unieke locatie? Dan is een bezichtiging absoluut de moeite waard!

Globale indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree, brievenbussen, hal met lift en trapopgang.

Eerste verdieping:
Entree, meterkast, ruime hal met een garderobe, bergruimte, toilet met fonteintje, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de overige vertrekken. Zeer royale en lichte woonkamer (voorheen woonkamer en een slaapkamer) met mooie schouw met gashaard en schuifpui met toegang tot het balkon (ca. 9 m²), woonkeuken voorzien van een composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur waaronder 4-pits elektrische kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasmachine. Er is zowel in de woonkamer als woonkeuken gelegenheid om een eethoek te plaatsen. Ruime, eenvoudig uitgevoerde badkamer, met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Overloop, voorzolder alwaar thans een grote werkplek is gerealiseerd, separate wasruimte met aansluitingen voor witgoed en de C.V.-opstelplaats. Uiterst royale slaapkamer met aan de voorzijde een dakkapel en aan de achterzijde een Velux-dakraam. De mogelijkheid is aanwezig om hier op redelijk eenvoudige wijze een tweetal kamers te realiseren. Tweede slaapkamer met 3e toilet gesitueerd aan de achterzijde van het complex.

Berging:
Op de begane grond bevindt zich een afgesloten privé berging.

Parkeerplaats:
Eigen parkeerplaats aanwezig in de onderliggende, afgesloten parkeergarage. Tevens zijn er voor de deur voldoende parkeerplaatsen voor gasten.

Bijzonderheden:
- Zeer royaal appartement verdeeld over twee woonlagen met loggia/balkon gesitueerd op het westen, privé berging en parkeerplaats in de garage.
- Gebruikersoppervlak wonen bedraagt 146 m² (NEN gemeten).
- Externe bergruimte 5 m².
- Het complex Princehaghe is een zeer geliefd complex voor senioren (50+).
- Gelegen aan een eigen parktuin op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen.
- De servicekosten bedragen € 306,- per maand.
- De woning is voorzien van een definitief energielabel C.
- Oplevering in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.349
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 306,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
468 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUNNIK A 4904
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerkelder
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 306,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Pas Makelaars

Bel 030-6921707

NVM aankoopmakelaar

ERA Makelaardij 't GOOI

Bel 035-6716700

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.