Burg v d Weijerstraat 4 3981 EK Bunnik Bunnik

In de prettige en gemoedelijke dorpskern Bunnik is deze royale en sfeervolle middenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 133m² gelegen. Kenmerkend zijn de ruime living, de aanwezigheid van 4 royale slaapkamers, de ruime voortuin en zonnige achtertuin op het zuidwesten en de breedte van de woning, maar liefst 6,13m! Hoewel de woning met 5 kamers al veel mogelijkheden biedt, is er desgewenst op zolder nog een extra (slaap)kamer te realiseren.

De Burgemeester van de Weijerstraat is gelegen in de authentieke dorpskern van Bunnik met gezinswoningen welke voornamelijk zijn gebouwd tussen 1900 en 1970. In de buurt zijn diverse winkels, restaurants, kinderopvang en scholen gevestigd. In de directe omgeving is er een groot aanbod aan fraaie natuurgebieden met bossen, landerijen en rivieren, waar het goed wandelen en fietsen is. Denk hierbij aan de Niënhof, het Zeisterbos, het jaagpad langs de Kromme Rijn, Rhijnauwen, Amelisweerd en Wijk bij Duurstede. Utrecht is zowel per fiets, het OV en de auto goed bereikbaar. Daarnaast is Bunnik het ideale vertrekpunt voor fijne fiets- en wandelroutes door de mooie natuur die de omgeving te bieden heeft. Dat alles onder de rook van Utrecht maar te midden van groen, water en natuur! Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!

Je kunt deze woning bekijken op de unieke website burgemeestervandeweijerstraat4.nl

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Ruime voortuin. Entree met brede hal, garderobenis, meterkast, toiletruimte, handige bergkast en trapopgang. Ruime, lichte woonkamer (type doorzon) met erker aan de voorzijde welke is voorzien van een visgraatparketvloer, gashaard en aangebouwde serre aan de achterzijde. De aangebouwde serre is voorzien van een elektrische zonwering (2022), plavuizenvloer, vloerverwarming, convectorput en biedt toegang tot de zonnige achtertuin. De halfopen keuken met U-opstelling en diverse apparatuur is eveneens aan de achterzijde gelegen. De keuken is weliswaar aan vervanging toe maar de ruimte biedt tal van indelingsmogelijkheden. Direct aan de keuken grenst namelijk de bijkeuken met wasmachineaansluiting. Ook vanuit de bijkeuken is de achtertuin te bereiken.

De zonnige achtertuin met achterom biedt voldoende privacy, is lekker breed en gesitueerd op het zuidwesten waar je dus heerlijk kunt genieten van de zon. Achterin de tuin bevindt zich nog een royale berging met elektra- en wateraansluiting.

1e verdieping:
Overloop. Op deze verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten en 1 met toegang tot balkon. De badkamer is verouderd maar functioneel en voorzien van douchecabine, wastafel, 2e toilet, designradiator en een raam dat zorgt voor een prettige lichtinval.

2e verdieping:
Overloop met veel opbergruimte en opstelling combiketel. Op deze verdieping bevindt zich nog een grote zolderkamer met dakkapel en vaste kastruimte. Desgewenst kan hier nog een 2e kamer worden gerealiseerd.

Bijzonderheden:
- Royale en sfeervolle 5-kamer tussenwoning met een woonoppervlakte van 135m².
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten met royale berging en achterom.
- De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van gestuukte wandafwerking.
- Geheel voorzien van dubbel glas.
- Parkeergelegenheid direct voor de deur.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.