• Verkocht

Grunoplantsoen 3 3981 GS Bunnik Bunnik

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 234 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 619.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2021
Verkoopdatum
30 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op uitstekend plekje in Bunnik gelegen uitgebouwde tussenwoning met aanbouw aan de achterzijde. Dit fijne woonhuis is aan een plantsoen met speeltoestellen gelegen. Dit geeft veel ruimte in de laan en een heel vrije beleving. Extra voordeel is de diepe achtertuin pal op het westen. Vanuit het zuiden is er dus ook veel zon beleving in de achtertuin. Door de aanbouw is er een ongekend fijne woonkamer annex keuken ontstaan. In totaal is het oppervlakte maar liefst 64 m². Er zijn vijf volwaardige slaapkamers aanwezig.

De ligging is goed. Dichtbij diverse basisscholen, kort nabij het Utrecht Science Park (7 minuten fietsafstand), op steenworp afstand van het dorpshart en ideaal ten opzichte van de op- en afrit snelweg A12.

Indeling woonhuis:

Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein, ingebouwde kast waarin eveneens de meters voor gas- en elektra aanwezig zijn. Toegang tot magnifieke woonkamer annex keuken. Deze kamer is voorzien van een mooie houten vloer en open haard. Op ingenieuze wijze is een wand met geïntegreerde kasten zo geplaatst dat de ruimte beter tot zijn recht komt en dat er nog een zekere speelsheid ontstaat. Achterin de woonkamer zijn tweemaal dubbele deuren aanwezig die toegang geven tot de tuin. Er zijn twee dakvensters aanwezig en er zijn vier ingebouwde kasten aanwezig. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het woonhuis en deze is vervangen in 2020. Dit is een mooie keuken in lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. In de keuken is een groot raam aanwezig en hiervandaan is er uitzicht richting het plantsoen. Vanuit de woonkamer is de eerste verdieping te bereiken door middel van een spiltrap.

Eerste verdieping:
Riante overloop met aangenaam uitzicht richting het plantsoen. Deze overloop kan aangewend worden als werkvertrek. Het is immers 8 m². Tweede overloop met vaste kast waarvandaan de slaapkamers en de badkamer bereikbaar zijn. Als eerste de inpandige badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Eerste slaapkamer aan de achterzijde van het woonhuis van 9 m², tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, van 12 m² met twee ingebouwde kasten. Derde slaapkamer aan de voorzijde van het woonhuis met één ingebouwde kast. Deze slaapkamer is opnieuw 12 m².

Tweede verdieping:
Overloop met wastafel, bergruimte, eerste slaapkamer aan de voorzijde van het woonhuis van 7 m² met dakvenster. Tweede slaapkamer aan de achterzijde van 12 m² met dakkapel, derde vertrek in gebruik als berging, wasruimte en stookruimte.

Bijzonderheden:
- Zeer aantrekkelijk woonhuis op een uitstekende locatie gesitueerd.
- Uitgebouwd aan de achterzijde.
- Flinke voortuin en grote achtertuin.
- Dichtbij basisscholen gelegen.
- Aantrekkelijk dorpshart.
- Bunnik heeft een NS station.
- Utrecht Science Park is op ideale fietsafstand (7 minuten) gelegen.
- Nieuwe keuken uit 2020.
- Zeven zonnepanelen op het achterdakvlak geplaatst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 619.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.046
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
234 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUNNIK A 4081
Kadastrale kaart
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (15 meter diep en 5,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Molenbeek Makelaars Zeist

Bel 030-6920204
Dhr. Van 't Klooster
Grunoplantsoen 3
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik kan de makelaar van harte aanbevelen. Een eerlijke, heldere benadering met reële voorspellingen en plezierige, persoonlijke benadering. Ik heb het volste vertrouwen gehad in het gehele proces van begeleiden en zou in het vervolg zeker weer van zijn diensten gebruik maken.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

RE | Aankoopmakelaars

Bel 030 291 98 90

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.