• Verkocht

J F Kennedylaan 95 3981 GB Bunnik Bunnik

Uitgelichte kenmerken

  • 172 m² wonen
  • 325 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2021
Verkoopdatum
8 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Geschakelde twee-onder-een-kap woning aan prachtige bomenrijke laan, met vrij en groen uitzicht, tuin op het zuiden, en garage. De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd, geheel glad gestuct en nu instapklaar. De ruime keuken met spoeleiland is aangebouwd, er zijn 13 zonnepanelen, de woning beschikt over 2 badkamers.
Bunnik heeft goede voorzieningen en een aantrekkelijke landelijke ligging tegen Utrecht Stad aan. Landgoederen Amelisweerd en Rhijnauwen en de Kromme Rijn vormen de groene verbinding tussen dorp en stad. Een prachtig ritje met de fiets.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal, wc met fontein en mooi rond trappenhuis. Een U-vormige woonkamer met vloerverwarming en gashaard, grote raampartijen. Het zitgedeelte aan de voorzijde kijkt uit over een groen plantsoen, aan de achterzijde vind je het zonnige tuingerichte gedeelte, volop ruimte voor de eethoek en een werkplek. De keuken is aangebouwd en staat in open verbinding met de woonkamer, doch uit het zicht. De achtertuin is vrij gelegen op het zuiden, de grote garage bereik je via de privé oprit aan de Hoefijzerlaan, op deze oprit kunnen één of twee auto’s geparkeerd worden en heeft een oplaadpunt voor een elektrische auto.

Eerste verdieping:
Ruime overloop en twee ruime slaapkamers, waarvan één met inbouwkastenwand, en een kleinere kamer met toegang tot het balkon. Stoere badkamer voorzien van dubbele vaste wastafel, tweede wc en inloopdouche. Afgesloten ruimte met opstelling voor wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
Ruime overloop, 2e badkamer met douche en toilet, twee ruime slaapkamers waarvan een met dakkapel en een met drie dakramen, cv-ruimte met bergruimte. Beide slaapkamers bieden nog bergruimte achter de knieschotten.
De tweede verdieping heeft een verrassend hoge nok waardoor een licht en ruimtelijk geheel ontstaat.

Bijzonderheden:
- Een heel fijn gezinshuis.
- Sfeervolle afgesloten tuin, met tuinverlichting en schaduwdoek.
- Parkeren op eigen terrein (2 auto’s).
- Oplaadpunt voor elektrische auto op eigen terrein.
- 13 zonnepanelen.
- Scholeneiland met 2 basisscholen, gezondheidscentrum en bibliotheek op 200 meter afstand.
- Binnen tien minuten lopen ben je op station Bunnik, de trein brengt je binnen 8 minuten op Utrecht Centraal. Of brengt je richting Zeist–Arnhem.
- Uitvalsweg A12 geeft een snelle verbinding naar alle gewenste windrichtingen.
- Het winkelcentrum in Bunnik vind je 500 meter verderop. Het biedt een gevarieerd en breed aanbod voor je dagelijkse benodigdheden. Albert Heijn, Hema, Kruidvat, bakker, slager, visboer, bloemenwinkel, boekhandel en zo meer.
- Dorps wonen en toch eenvoudig aansluiting hebben met Utrecht–stad.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.360
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
325 m²
Inhoud
589 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2006, eigendom

Kadastrale gegevens

BUNNIK A 5895
Kadastrale kaart
Oppervlakte
325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
115 m² (12 meter diep en 9,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

NVM aankoopmakelaar

Molenbeek Makelaars Zeist

Bel 030-6920204
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
J F Kennedylaan 95
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erg warm persoonlijk contact, zeer betrokken, eerlijk en deskundig. We zijn bijzonder tevreden en raden deze makelaar iedereen van harte aan!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.