Noorderzate 2 3752 GB Bunschoten-Spakenburg Broerswetering

Nu in de verkoop:

Een fraai ogende doorzonwoning met een royale vrijstaande stenen berging!

Een klasse woning met potentie op een toplocatie. De in 1969 gebouwde tussenwoning dat op de eerste en tweede verdieping voorzien is van kunststof kozijnen. De woning ligt op geringe afstand van het oude centrum, op gunstige afstand van alle noodzakelijke voorzieningen. De woning beschikt over een ruime woonkamer met gesloten keukenruimte, drie slaapkamers, complete badkamer, aparte was-droogruimte en een ruime 2e verdieping. De Zates wordt door de meeste woningzoekers beschouwd als geliefde woonomgeving. De woonwijk wordt als rustig en kindvriendelijk ervaren.

De woning staat op een mooi perceel en heeft de potentie om met u mee te groeien. Nieuwsgierig geworden? Bel Snel om de woning van binnen en buiten te komen bewonderen!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met een toiletruimte voorzien van een hangend toilet met fontein, toiletruimte die geheel is betegeld in een lichte kleurstelling, de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en toegang naar de dichte keuken + woonkamer. De hal is afgewerkt met een plavuizenvloer en doorkijk naar de royale woonkamer.
De straatgerichte woonkamer loopt over de gehele diepte van het huis door. De woonkamer heeft dan ook aan twee kanten ramen, zodat de zon door de hele kamer kan schijnen. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en een opbergkast. De dichte keukenruimte is voorzien van een keukenblok aan beide zijden en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, gasfornuis, combimagnetron, koelkast en spotjes. De gehele begane grond is voorzien van keurig gestuukte gladde en spachtelputz wanden en een glad plafond.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, die zijn voorzien van kunststof kozijnen en vaste kasten. Er zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde gesitueerd en de ouderkamer, met rolluiken, aan voorzijde. Apart op de overloop bevindt zich een wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. De badkamer is voorzien van een toilet, douche, een enkele wastafel met meubel en een rolluik. De badkamer is geheel betegeld tot het plafond in een lichte kleurstelling. Gehele eerste verdieping afgewerkt met verschillende afwerking o.a. vinyl, laminaat en tapijt.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap krijgt u toegang tot de ruime voorzolder. Op de overloop bevindt zich de CV-opstelling, bergruimte en een dakraam die zorgt voor het nodige daglicht. Via de overloop is de royale 4de slaapkamer te bereiken. Zolderkamer voorzien van een dakkapel met houten kozijnen, diverse bergruimtes en wastafel aansluitingen.

Exterieur: Royale onderhoudsvrije achtertuin met vrijstaande stenen garage, lekker veel buitenruimte voor uzelf en/of de kinderen. Fraai aangelegde zonnige tuin voorzien van sierbestrating en nagenoeg onderhoudsvrij aangelegd. De tuin, die op het noorden is gelegen, is afgewerkt met beplanting. Vrijstaande stenen berging met vliering voorzien van elektra en water. Tevens is er een achterom aanwezig.

Kenmerken:
* Eerste en tweede verdieping voorzien van kunststof kozijnen;
* Dakbedekking van het dakkapel in 2019 vervangen;
* Vrijstaande stenen berging;
* Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt;
* Dakkapel aan de achterzijde;
* Een ideale gezinshuis;
* Op loopafstand van de historisch centrum van Spakenburg;
* Nabij diverse uitvalswegen;
* Energielabel C.