• Verkocht

Velduil 4 3752 SC Bunschoten-Spakenburg Blokhuiswetering

Uitgelichte kenmerken

  • 183 m² wonen
  • 448 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 769.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2022
Verkoopdatum
19 oktober 2022
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Laat je verassen door deze ruime en luxe gerenoveerde woning gelegen aan de Velduil in Bunschoten-Spakenburg. Verdeeld over 183 m2 vind je hier onder andere 3 royale slaapkamers, een prachtige keuken (2019) en sfeervolle ruime woonkamer met zitkuil en open haard. De ruime achtertuin is voorzien van een unieke veranda met bar waar je in de zomeravonden heerlijk kunt genieten. Doordat er een open haard in de veranda aanwezig is, kan je tot in de late uren heerlijk verwarmd buiten vertoeven. Door de botanische sfeer van de tuin heb je het hele jaar door een vakantiegevoel. En dat in eigen huis! Parkeren doe je comfortabel op eigen terrein.

De Velduil, geliefd in de omgeving vanwege de woonkwaliteit. Heerlijk groen en rustig wonen, en toch op steenworp afstand gelegen van dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt, sportverenigingen, openbaar vervoer en scholen. Heerlijk wandelen over de bekende stadsgracht welke op 3 minuten loopafstand gelegen is. Met de fiets ben je zo in het gezellige dorpscentrum van Spakenburg. Hier zijn diverse gezellige terrassen en winkels te vinden. En natuurlijk niet te vergeten, de oude botterhaven!

Indeling:
Begane grond:
Via de entree kom je in de ruime hal met prachtige trapopgang, wasruimte, meterkast en toilet met fontein. De hal is voorzien van een gietvloer. Van hieruit is de tweede woonkamer bereikbaar welke direct aan de veranda grenst. Deze ruimte is ook goed te gebruiken voor een kantoor aan huis. Door naar de open keuken welke is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met inbouw afzuiging, combi-oven, vaatwasser en een oven. Vanuit de keuken is er een open verbinding met de tuin gerichte woonkamer. Hier vind je de gezellige eethoek en sfeervolle zitkuil met open haard en pvc vloer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Via de gestucte trap kom je op de royale overloop met hoge plafonds waardoor deze gelijk ruim overkomt. Deze overloop geeft toegang tot 3 royale slaapkamers waarvan er 1 aan de voorzijde is gelegen, en 2 aan de achterzijde van de woning. De master bedroom met inloopkast heeft toegang tot het balkon. De slaapkamer aan de voorzijde gelegen is voorzien van een dakkapel wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling. De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, toilet, dubbele wastafel en een douche.

Tuin (aangelegd in 2021):
Wat een fantastische plek om na een drukke dag tot rust te komen. De ruimte en het vele groen geven de tuin veel charme en sfeer. De bijzondere veranda (2020) is zeer ruim en voorzien van een gezellige bar en open haard.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 183 m2
- Perceeloppervlakte: 448 m2
- Zonnepanelen 13 stuks (2021)
- Airco (2021)
- Vloerverwarming over de gehele begane grond
- In 2019 is de woning compleet gerenoveerd
- In 2020 is de gehele woning voorzien van HR++ beglazing
- Luxe veranda met open haard en bar
- Parkeren op eigen terrein
- Ruime garage (19 m2) met bergschuur (8 m2)
- Carport
- Spouwmuurisolatie (2020)
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 769.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.205
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 799.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
66 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
448 m²
Inhoud
681 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

BUNSCHOTEN G 3286
Kadastrale kaart
Oppervlakte
448 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
184 m² (10,6 meter diep en 17,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Overeem Makelaardij

Bel (+31) 33 258 30 37

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.