• Verkocht

Graventoren 10 4116 DB Buren (GE) Buren Appelenboomgaard

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 279 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 maart 2024
Verkoopdatum
28 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

KIJK NAAR DE MOGELIJKHEDEN!

Ontdek deze leuke kluswoning in een rustige buurt met prachtig veel groen omgeven. Deze 2-onder-1-kapwoning met GARAGE, TUIN (op het zuiden), OPRIT en DAKKAPEL, biedt de perfecte kans om jouw droomhuis te creëren.

Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'De Toeren'. Hier kunt u heerlijk wandelen en recreëren. Het oude stadje Buren heeft zelf ook heel wat te bieden: restaurants, een ijssalon, winkeltjes en een uitstekende bakker en slager. De basisschool, BSO en kinderdagopvang zijn vlak bij elkaar naast de supermarkt gelegen.

De woning is gebouwd in 1985 en staat op een perceel van 279 m2 heeft een totaal gebruiksoppervlakte wonen van ca. 106 m2 en een bruto inhoud van ca. 422 m3. Meetrapport en uitgebreide brochure met plattegronden en vragenlijst aanwezig.

Indeling
Begane grond:
U komt binnen in de hal met toiletruimte (met fonteintje), meterkast, trapopgang, vaste kast en vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer en keuken.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Op verschillende manieren in te richten en veel daglichttoetreding.
Eenvoudige openkeuken in een L-vorm. Deze is toe aan vernieuwing. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers te betreden, waarvan 2 voorzien zijn van een vaste kast. De dakkapel bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is verouderd (nog te renoveren), voorzien van een toilet, ligbad, wastafel en raam.

Tweede verdieping:
Overloop met de opstelplaats van de CV-ketel (2003) en de witgoedaansluitingen. 4e slaapkamer met dakraam en veel bergruimte achter het knieschot.

Tuin:
De achtertuin ligt op het zuiden, heerlijk zonnig. Omgeven door veel groen en een naastgelegen wandelpad, perfect om te ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven. Oprit met plaats voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden:
- De woning wordt verkocht met een niet-bewoningsclausule van de afgelopen jaren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.255
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
279 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUREN 0 305
Kadastrale kaart
Oppervlakte
279 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
107 m² (10 meter diep en 10,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.