• Verkocht

Torenweg 31 4328 KA Burgh-Haamstede Nieuw-Haamstede

Uitgelichte kenmerken

  • 244 m² wonen
  • 3.845 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 februari 2024
Verkoopdatum
18 maart 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Bijdevaate Makelaardij verwelkomt u graag bij deze exclusieve vrijstaande onder architectuur gebouwde villa met garage, carport en een weelderige tuin. Deze sublieme woning met ca. 244 m2 aan woonoppervlakte is een oase van rust en comfort, genesteld op een royale kavel eigen grond van maar liefst 3.845 m2 aan de schilderachtige Torenweg in Nieuw Haamstede.

Zeeland | Noordzeekust
Geniet van het voorrecht van een ligging op loop- en fietsafstand van de mooiste stranden van West-Europa. De omgeving kenmerkt zich door royale percelen, vrijstaande villabouw en een weelderig groen landschap. Of u nu op zoek bent naar een permanente verblijfplaats of een tweede thuis aan de Zeeuwse kust, deze villa is een absolute must-see.

Enkele eigenschappen en hoogtepunten voor u op een rij:

- Een verlichte oprit met een elektrische poort
- Voldoende parkeergelegenheid onder de carport, bij de garage, of in de garage zelf
- Een ruime centrale hal, compleet met garderobe en gastentoilet
- De garage (ca. 6.00 x 5.00) bereikbaar vanuit de hal via een corridor
- Een lichte en speelse woonkamer met schuifpui, schouw en study
- Een vorstelijk, half overdekt en verwarmd terras bij de eetkamer
- Een stijlvolle dichte keuken met eethoekje en inbouwapparatuur
- Een royale wijnkelder en een praktische bijkeuken met witgoed aansluitingen
- De primaire slaapkamer op de begane grond is royaal, met een kledingkast en een weelderige badkamer en-suite
- Een lichte en ruime overloop op de etage met toegang tot twee royale bergruimten
- Twee tuin gerichte slaapkamers op de etage, elk met een eigen badkamer en toegang tot het dakterras
- Gebouwd rond 1990 met aandacht voor kwaliteit en volledige isolatie
- Energielabel C
- Verwarming en warm water via een c.v.-ketel in combinatie met gedeeltelijke vloerverwarming
- Aan de achterzijde van het perceel is een ontsluiting op de Acacialaan

Unieke indeling
Verken de indeling met behulp van de plattegronden. Samen met de foto's en de eerder genoemde hoogtepunten, krijgt u een compleet beeld van deze unieke woning.

Centrale entree
De L-vormige hal met een raam naast de voordeur, biedt toegang tot de woonkamer, garage, slaapkamer en de trap naar de etage. De vloer is afgewerkt met plavuizen.

Living | Licht, speels en tuingericht
De vloer in de living is eveneens bedekt met plavuizen. Deze ruimte is royaal, licht en speels ingedeeld, met een zithoek rondom de haard, eetkamer met schuifpui en een half open study of bibliotheek. De living is gericht op de tuin en biedt een adembenemend uitzicht op het volwassen groene perceel.

Praktische keuken
De dichte keuken bevindt zich in de nabijheid van de eetkamer en de woonkamer. Een lichte ruimte met ruimte voor een kleine vaste eettafel, voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de wijnkelder en de bijkeuken met witgoed aansluitingen en achterentree.

Prinsheerlijk slapen op de parterre
De royale primaire slaapkamer, bereikbaar vanuit de hal, biedt luxe met een vaste kastenwand en toegang tot de tuin. Bij deze slaapkamer hoort een ruime badkamer en-suite, uitgerust met een douche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel.

Slaapkamers op de etage
Vanaf de ruime en lichte overloop op de etage is er toegang tot de ruime gastenkamers. Elke gastenkamer beschikt over een vaste kast, toegang tot het dakterras en een eigen badkamer en-suite met douche, toilet en wastafel.

Algemeen
Deze woning is solide gebouwd, altijd met zorg onderhouden. Permanent of als tweede verblijf, de keuze is aan u. Commercieel recreatieve verhuur is niet toegestaan. De woning wordt verkocht 'as is,' waarvoor in de koopovereenkomst clausules worden opgenomen. Kopers hebben de gelegenheid het pand bouwkundig te laten inspecteren. Na het sluiten van de koopovereenkomst wordt van kopers gevraagd om 10% van de koopsom als waarborgsom of bankgarantie bij de notaris te deponeren. Oplevering kan in onderling overleg plaatsvinden, waarbij de gunning aan de verkoper is voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.495.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 6.127
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Lessenaardak bedekt met kunststof en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
244 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
3.845 m²
Inhoud
1.006 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Atag Blauwe Engel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTERSCHOUWEN C 46
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.845 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Bijdevaate Makelaardij

Bel 0111-453400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.