• Verkocht

Trambaan 17 9251 LZ Burgum Burgum

Uitgelichte kenmerken

  • 169 m² wonen
  • 964 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 535.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2021
Verkoopdatum
28 november 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Deze goed onderhouden vrijstaande woning heeft de mogelijkheid voor bijvoorbeeld kantoor of praktijkruimte aan huis. De voormalig garage is namelijk omgebouwd tot leefruimte welke eventueel ook prima te gebruiken zou zijn als slaapkamer op de begane grond. De woning beschikt tevens over een nette vrijstaande stenen berging met zolder.

Rondom de woning ligt de privacy volle en beschutte tuin met een terras op het zuidwesten. Op het erf is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Indeling
Begane grond: entree, hal met toilet en meterkast, split-level woonkamer met open haard en vaste kasten, trapopgang, eethoek en keuken in hoekopstelling met toegang tot kelder. Bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot kantoor. Het kantoor is tevens vanaf buiten te bereiken.

Tweede verdieping: overloop met bergruimte achter knieschotten en vlizotrap naar bergzolder. Vier slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met balkon. Badkamer met toilet, wastafel en douche.

Burgum is de hoofdplaats van de gemeente Tytsjerksteradiel en het telt ongeveer 10.000 inwoners. Het dorp beschikt over alle mogelijke voorzieningen zoals : scholen, openbaar vervoer, horeca, diverse winkels en sportvoorzieningen, overdekt zwembad en bibliotheek. Het is een dorp met prima uitvalswegen zowel per boot via het kanaal als per auto via de nabij gelegen A7.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.166
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
46 m²
Perceel
964 m²
Inhoud
629 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGUM G 3688
Kadastrale kaart
Oppervlakte
789 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERGUM G 3685
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zantman Makelaardij

Bel 0511-461542

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.