• Verkocht

Herestraat 25 9851 AB Burum Burum

Uitgelichte kenmerken

  • 288 m² wonen
  • 488 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 september 2023
Verkoopdatum
22 december 2023
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Dit prachtige en unieke object aan de Herestraat 25 in het pittoreske Burum heeft veel potentie en staat nu te koop. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de mogelijkheid tot dubbele bewoning, groot gezin of als woon-/werk locatie. Ideaal voor wie op zoek is naar een huis dat net even anders is en mogelijkheden biedt voor verschillende woonsituaties met bijvoorbeeld meerdere generaties. Met zijn bouwjaar uit 1895 kent het pand een rijke historie met zijn eigen verhaal en karakter.

De afgelopen jaren is het pand in gebruik geweest als herberg met de naam ´Het Wapen van Burum´. Er is mogelijkheid om dit voort te zetten met 4 tot 6 gastenkamers en de gemoedelijke ontbijtzaal voorzien van bar en bedrijfskeuken.

Burum ligt vlakbij de N355, waardoor Leeuwarden en Groningen maar ook het Lauwersmeergebied en de Waddeneilanden goed te bereiken zijn. Burum heeft een basisschool, kinder- en buitenschoolse opvang. Het dorp heeft een actief verenigingsleven en kent daarnaast veel bedrijvigheid. Voor de liefhebbers van de watersport is er vanuit de rustige haven ‘De Dwinger’ een rechtstreekse verbinding richting de grotere wateren en het Lauwersmeer gebied. Elke donderdag is er een markt in het dorp met diverse vers waren en voor de overige boodschappen kunt u terecht in de naburige grotere kernen op ca 10 minuten afstand zoals Buitenpost, Kollum en Grijpskerk.

Ook uw dromen waarmaken op deze bijzondere plek? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling
Via een eigen ingang heeft u toegang tot het woonhuis. De centrale hal met meterkast heeft een trapopgang naar de verdieping en geeft aan de rechterzijde toegang tot de woonkamer met aansluitend de woonkeuken. Aan de linkerzijde van de hal treft u en ruime slaapkamer. Aangrenzend aan de slaapkamer ligt de grote badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Aan de achterzijde van het pand is een hal met toilet, ruimte voor witgoed, toegang tot de tuin en een verbinding met de ruimte die nu nog is ingericht als zijnde een herberg met de daarbij horende ontbijtruimte met bar en keuken. Op de begane grond zijn nog twee slaapkamers aanwezig welke elk zijn voorzien van een douche en toiletruimte.

Eerste verdieping
Op de bovenverdieping zijn maar liefst vijf slaapkamers, twee nette doucheruimtes en een toilet en heeft daarnaast nog veel bergruimte.

Tuin
Naast een zonneterras aan de zijkant beschikt het geheel over een beschutte achtertuin met sierlijke bestrating en borders met vast beplanting. Er is genoeg ruimte voor meerdere gezellige zitjes en een houten schuur met overkapping waar u in alle rust kunt genieten.

Bijzonderheden
- Wonen in centrum van authentiek terpdorp
- Droomlocatie voor dubbele bewoning of groot gezin
- Gebruiksoppervlakte van 288 m2
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.038
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
288 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
488 m²
Inhoud
1.190 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
4 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 4 douches en 4 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
G 2,80 Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

BURUM C 2248
Kadastrale kaart
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BURUM C 1786
Oppervlakte
380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij van der Wier

Bel 0594-657401

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.