• Verkocht

Olmenlaan 64 1404 DH Bussum Raadhuisplein

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 augustus 2021
Verkoopdatum
6 oktober 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Op de 1e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex wacht dit lichte 3-kamerappartement op een nieuwe eigenaar. De woning kenmerkt zich door de goede afmetingen welke zichtbaar zijn in onder andere een ruime woon-/eetkamer en 2 royale slaapkamers. Het appartement beschikt over een inpandig balkon op het zuiden en een goed bereikbare berging in de onderbouw. De woning is recent voorzien van nieuwe laminaatvloer en gestucte / gesausde wanden waardoor de woning direct kan worden betrokken.

Dit in 1993 gebouwde complex is volledig geïsoleerd en voorzien van twee opgangen met ieder een liftinstallaties en een video-intercominstallatie. Het complex is onlangs gemoderniseerd. De centrale entree en verdiepingsgangen zijn ingericht door een binnenhuisarchitect. De woning zelf is voorzien van een moderne keuken en sanitair, beide in lichte kleurstelling. De VvE is nieuw opgericht en actief.

Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver te lopen. In de nabijheid treft u het gevarieerde winkelaanbod van het gezellige centrum van Bussum. Ook diverse horecagelegenheden, scholen en een NS-station treft u op loopafstand. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitgestrekte Gooise natuurgebieden en uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort en Almere.

De mogelijkheid bestaat om een eigen parkeerplaats bij te kopen op het achtergelegen, afsluitbare parkeerterrein of in de ondergelegen parkeerkelder.

De ligging, de ruimte en de mogelijkheden maken een bezichtiging meer dan de moeite waard!

Indeling:

Begane grond:
Afsluitbare entree met postboxen, video-intercom en toegang tot de lift en het trappenhuis.

Entree appartement op de 1e verdieping:
Entree, gang met toegang tot alle vertrekken, modern toilet (wandcloset) met fonteintje, lichte woon-/eetkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon, inpandige open keuken voorzien van een modern keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder 4-pits gaskookplaat, oven en vaatwasser. De gang geeft verder toegang tot 2 royale slaapkamers aan de achterzijde van de woning, een moderne inpandige badkamer met ligbad, separate douchecabine, wastafel en handdoekradiator en een inpandige bergruimte met opstelling CV-ketel en aansluiting wasmachine.

Bijzonderheden:
- Ligging op de 1e verdieping van een goed onderhouden complex
- Verwarming via Vaillant HR Pro combiketel uit 2006
- Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing
- Ruime berging in de onderbouw met elektra
- Mogelijkheid tot aankoop parkeerplaats
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (in professioneel beheer)
- Energielabel B
- Bouwjaar circa 1993
- Gebruiksoppervlak Wonen 82 m2
- Bruto inhoud 243 m3
- Bijdrage VvE: € 184,67 per maand
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper
- Zelfbewoningsplicht / geen beleggingsobject

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.963
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 185,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
243 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

BUSSUM F 2346
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 185,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vuister Makelaardij

Bel 035-5824281

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.