Cornelia de Langelaan 88 1403 GJ Bussum Ooster Eng-Zuid

82 m² wonen
2 slaapkamers

Kaart

€ 275.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 16 augustus 2021
Verkoopdatum: 6 oktober 2021
Looptijd: 7 weken

Omschrijving

Op de bovenste verdieping in een fijn woongebouw Parkflat Ooster-Engh in Bussum Zuid gelegen 3-KAMER-APPARTEMENT met balkon, berging in de onderbouw en met optioneel een ruime garage extra bij te kopen.

De aangeboden prijs is een zogenaamde bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.

De ligging van de woning is ideaal en zeer gewild. Het gezellige winkelcentrum aan de Koekoeklaan met onder andere de bakker, slager, drogist en Albert Heijn, bevindt zich op loopafstand. Ook de Bussummerheide en NS-station Bussum Zuid bevinden zich in de nabijheid. Snelweg A1 op minder dan 5 autominuten.

De woning ligt in een mooi verzorgd complex met goed onderhouden en ruime centrale ruimtes. Het gebouw is voorzien van een lift. Voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat of achter het gebouw.

Indeling van het gebouw:
afgesloten entree, videofoon, ruime en lichte hal, trappenhuis en lift.

De woning:
entree, hal, toilet, dichte keuken. Er is een keurig en functioneel keukenblok geplaatst voorzien van een ingebouwde kookplaat, oven en losse koel/vriescombinatie. De ruime en lichte woonkamer heeft een groot raam en mooi uitzicht. Op het ruime balkon is het fijn verblijven. Verder zijn er 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.

• Gunstige ligging op de bovenste verdieping;
• Uitgebreide zonwering, elektrische luxaflex en zonneschermen;
• Als extra, niet begrepen in de genoemde bieden vanaf prijs, is een ruime garage (6 x 4 meter) met elektrische deur, water en elektriciteit onder het gebouw te koop;
• Servicekosten VVE € 260 per maand voor onder andere onderhoud en verzekering van het gebouw, inclusief € 40,= voorschot voor de verwarming.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.354
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 260,00 per maand

Bouw

Soort appartement: Galerijflat (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1968
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m²
Externe bergruimte: 6 m²

Inhoud

269 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: Lift

Energie

Energielabel: D Wat betekent dit?
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming: Blokverwarming
Warm water: Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

BUSSUM D 6834

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Box
Voorzieningen: Elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 260,00 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Pieter van der Plas makelaar voor Almere B.V.

Bel 036-7503790

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Cornelia de Langelaan 88 Geschreven op 27 november 2021

9,⁸

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Zoals gewoonlijk prima en zeer plezierig contact met Pieter zelf, meedenken en samen sparren gaat erg goed. Hebben de klus netjes geklaard en merci voor alle adviezen. Merci weer :-) Over die 100 minimaal; ik ben niet van de bla bla, sorry ;-)

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling