• Verkocht

Olmenlaan 62 1404 DH Bussum Raadhuisplein

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 augustus 2021
Verkoopdatum
1 oktober 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op de 1e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex is dit moderne en lichte 3-kamerappartement beschikbaar gekomen. Deze goed ingedeelde woning ligt op een hoek aan het einde van een galerij waardoor u een grote mate van privacy ervaart. Het forse woonoppervlak is direct zichtbaar in onder andere een grote woon-/eetkamer en 2 royale slaapkamers. Het appartement beschikt over een inpandig balkon op het zuidoosten en een goed bereikbare berging in de onderbouw.

Dit in 1993 gebouwde complex is volledig geïsoleerd en voorzien van twee liftinstallaties en video-intercominstallatie. Het complex is in de laatste periode gemoderniseerd. De centrale entree en verdiepingsgangen zijn ingericht door een binnenhuisarchitect. De woning zelf is voorzien van een gemodrniseerde keuken en net sanitair, beide in lichte kleurstelling. De VvE is nieuw opgericht en actief.

De ligging van het complex is voorts rustig, doch zeer centraal met alle voorzieningen zoals een NS-station, scholen, een gevarieerd winkelaanbod en diverse horecagelegenheden op loopafstand. Bussum zelf ligt centraal ten opzichte van onder andere Amsterdam, Utrecht en Amersfoort en Almere.

De mogelijkheid bestaat om een eigen parkeerplaats bij te kopen op het achtergelegen, afsluitbare VvE-terrein of in de ondergelegen parkeerkelder.

De ligging, de ruimte en de mogelijkheden maken een bezichtiging meer dan de moeite waard!

Indeling:

Begane grond:
Afsluitbare entree met postboxen, video-intercom en toegang tot de lift en het trappenhuis.

Entree appartement op de 1e verdieping:
Entree, L-vormige gang met meterkast en toegang tot alle vertrekken, toilet met fonteintje, lichte woon-/eetkamer aan de voorzijde met schuifpui naar het balkon en met fraai uitzicht op de de mooi vormgegeven Koepelkerk, open keuken voorzien van een gemoderniseerd keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De gang geeft verder toegang tot 2 royale slaapkamers aan de achterzijde van de woning (waarvan één met schuifpui naar Frans balkon), een nette badkamer met ligbad, separate douchecabine, wastafel en kradiator en een inpandige bergruimte met opstelling CV-ketel en aansluiting wasmachine. Op de sanitaire ruimten na is de woning voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Ligging op de hoek van de 1e verdieping van een goed onderhouden complex
- Unieke ligging in het gezellige centrum van Bussum
- Alle voorzieningen op loopafstand
- Ruime en lichte woonkamer, 2 royale slaapkamers
- Keuken en sanitair in lichte kleurstelling
- Verwarming via Remeha Tzerra HR combiketel uit 2015
- Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing
- Berging in de onderbouw met elektra
- Mogelijkheid tot aankoop parkeerplaats op VvE terrein
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (in professioneel beheer)
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 1993
- Gebruiksoppervlak Wonen 81 m2
- Bruto inhoud 247 m3
- Bijdrage VvE: € 184,67 per maand
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.889
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 185,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
248 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUSSUM F 2346
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 185,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vuister Makelaardij

Bel 035-5824281

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.