• Verkocht

Waldenlaan 26 1406 TX Bussum Fransekamp

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 825.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2021
Verkoopdatum
23 december 2021
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

Landgoed Nieuw Cruysbergen, een werkelijk unieke setting om te mogen wonen omringd door de natuur maar niet ver van de voorzieningen. Ruimte, rust en 3 appartementen gebouwen die samen met een aantal luxe bungalows bijna wegvallen in hun omgeving.
Het appartementengebouw II waarin deze woning ligt is opgeleverd in januari 2018, alles is eigenlijk nog bijna nieuw; bijzonder smaakvol en luxe afgewerkt; u hoeft hier echt niets meer te doen dan heerlijk gaan wonen en genieten van de ruimte en de omgeving.
Uiteraard is het complex voorzien van een liftinstallatie tot in de parkeerkelder; heeft het gehele appartement vloerverwarming (geen storende radiatoren) en voor iedere woning een aantal zonnepanelen op het dak.

Indeling, ruime hal, toilet, royale en lichte living met verlengde schuifpui naar het ruime terras en veel glas van vloer tot plafond, door de uniek setting heeft u veel uitzicht. Luxe open keuken met hoogwaardige inbouw apparatuur van Miele en deur naar terras.
Master bedroom met ingebouwde luxe kastenwand en deur naar terras, 2e ruime slaap/werk kamer met wederom toegang tot terras. Alle terras toegangen vanuit de woning voorzien van horren. Bijzonder fraaie badkamer met inloopdouche, 2e toilet met geïntrigeerde elektrische bidet functie en royaal dubbel wastafel meubel.
Functionele en goed bemeten inpandige berging waarin opgenomen aansluiting was- en droogmachine en uitstort gootsteen.
Berging en parkeerplaats in parkeerkelder, gezamenlijke fietsenberging.
De servicekosten bedragen € 203,-- per maand, er is een actieve V.v.E. en een externe administrateur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.548
Servicekosten
€ 203 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUSSUM C 1523
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ERA Makelaardij 't GOOI

Bel 035-6716700

NVM aankoopmakelaar

Nienaber Makelaars B.V.

Bel 035-6945674

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.