• Verkocht

Brinklaan 271 1404 GH Bussum Laarderwegkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 november 2021
Verkoopdatum
25 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ideaal starters-appartement!
Op de eerste verdieping van het gebouw gelegen 2-kamer-appartement (Koop-Goedkoop) met balkon op het Westen (avondzon!) gelegen en berging in de onderbouw. Het appartement is uitstekend gelegen t.o.v. de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer, bos en hei, alsmede uitvalswegen.

Indeling: Entree / tochtportaal met ruime kast, hal met separaat toilet met fonteintje, badkamer met douche, wastafel en aansluiting wasapparatuur, ruime slaapkamer aan galerijzijde. Lichte woon- / eetkamer met deur naar balkon en doorloop naar woonkeuken met ruimte voor eettafel, L-vormige moderne keuken voorzien van apparatuur. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.

KOOP GOEDKOOP
Deze woning wordt zonder grond aangeboden. Deze woning is betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar gehuurd wordt, tegen een aanzienlijke korting. De grondhuur bij deze woning bedraagt thans circa € 116,- per maand maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de grondhuur is het eerste kalenderjaar 100%. Het tweede jaar bedraagt de korting 90%, het derde jaar 80%, etc. Met andere woorden u betaalt in het eerste (kalender-) jaar dus geen erfpachtscanon, gezien de nieuwe eigenaar weer met 100% korting begint. De betaalde grondhuur (canon) is fiscaal aftrekbaar. Indien u deze woning koopt, heeft u niet alleen lagere maandlasten vanwege de aantrekkelijke Koop Goedkoop regeling, maar ook geen aflosverplichting op het grondgedeelte!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 60 m²;
- Balkon 4 m²
- Berging 5 m²;
- Voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming middels blokverwarming;
- De servicekosten bedragen € 198,04 per maand (exclusief voorschot stookkosten € 43,94)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.158
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 198,04 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
192 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming

Kadastrale gegevens

BUSSUM D 7866
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 1.392,24 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 198,04 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Brinklaan 271
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bedankt voor de begeleiding bij het verkopen van mijn huis! Ik heb dit wederom als zeer prettig ervaren.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS
Bedankt voor de beoordeling! We hebben je met veel plezier begeleid bij de verkoop. Succes met het vinden van jullie droomwoning!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.